Решение по делу № 2-83/2011 от 09.03.2011

Дело № 2-(…)/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 марта 2011 года                                                                                    город Энгельс

Мировой судья судебного участка № 11 г. Энгельса Саратовской области  Кудашев Р.Р.,  исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 3 г. Энгельса Саратовской области, при секретаре Саврасовой Т.В.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ульянова Е.В. к Администрации ЭМР Саратовской области  о  признании права собственности на нежилое помещение гаража,

установил:

Ульянов Е.В. обратился в суд с иском к Администрации ЭМР о признании права собственности на нежилое помещение гаража № (…), литер «…», общей площадью (…) кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ул. М., район дома № (…).

 Требования мотивировал тем, что является членом ГСК «Мотор-92», им был полностью выплачен паевой взнос за нежилое помещение гаража № (…), литер «…», общей площадью (…) кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ул. М., район дома № (…). В  **.**.2010 года истец обратился в Энгельсский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гараж, в чем ему было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих факт отвода земельного участка ГСК «Мотор-92». В связи с изложенным истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение гаража № (…), литер «…», общей площадью (…) кв. м., расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. М., район дома № (…), инвентарный номер (…), расположенное в ГСК «Мотор-92».

Истец Ульянов Е.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Овчинников М.А., подержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ЭМР Саратовской области, представители третьих лиц - ГСК «Мотор-92», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Администрации ЭМР Саратовской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили отзывы, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

            Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

            Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Исполнительным комитетом Энгельсского городского Совета народных депутатов на основании распоряжения Горисполкома г. Энгельса от **.**.1986 г. № (…), было выдано разрешение № (…) от **.**.1986 г. на строительство блока гаражей на одиннадцать автомашин по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. М., район дома № (…) (л.д. …).

Постановлением главы Администрации города Энгельса Саратовской области № (…) от **.**.1993 года был зарегистрирован Гаражно-строительный кооператив «Мотор-92» по эксплуатации гаражей на территории АО «С…» по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. М., район дома № (…) (л.д. …).

Администрацией Энгельсского муниципального образования Саратовской области истцу Ульянову Е.В. был выдан ордер № (…) на право занятия гаража № (…) в ГСК «Мотор-92» по улице М., район дома № (…), г. Энгельса Саратовской области (л.д. …).

Согласно акту государственной приемочной комиссии о приемке, был принят в эксплуатацию блок индивидуальных гаражей в кооперативе «Мотор-92» по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. М., район дома № (…).

Справкой от **.**.2010 г., выданной председателем ГСК «Мотор-92», Ульянову Е.В. на праве собственности принадлежит гараж № (…) по адресу: г. Энгельс, ул. М., район дома № (…) (л.д. …).

На основании справки от **.**.2010 г., выданной председателем ГСК «Мотор-92» Ульянов Е.В. полностью выплатил паевой взнос за гараж № (…), расположенный в ГСК «Мотор-92» по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. М., район дома № (…), и задолженностей не имеет (л.д. …).

Согласно технического паспорта Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Р…» от **.**.2010 года право на нежилое помещение гаража № (…), литер «…», расположенного по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ул. М., район дома № (…), ГСК «Мотор-92», где правообладателем значится Ульянов Е.В. (л.д. …).

В силу ч. 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

            На основании п. 5 статьи 27 ФЗ Российской Федерации «О производственных кооперативах», оставшиеся удовлетворения требований кредиторов имущество кооператива подлежит распределению его членами в порядке, предусмотренном уставом кооператива или соглашением между членами кооператива.

            Согласно положениям части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

            Истец указал, что он является членом ГСК «Мотор-92», им полностью выплачен паевой взнос за нежилое помещение гаража, строительство гаражного массива закончено. В **.**.2010 года истец обратился в Энгельсское отделение Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области за выдачей свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж, в выдаче свидетельства ему было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих отвод земельного участка ГСК «Мотор-92».

            Администрация Энгельсского муниципального района возражений на исковые требования не представила.

В соответствии с письмом на имя представителя истца Овчинникова М.А. из ОГПН по Энгельсскому району от **.**.2010 г. № (…), усматривается, что при эксплуатации нежилого помещения гаража № (…), (литер «…») ГСК «Мотор-92», расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. М., район дома № (…), нарушений норм и правил пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью граждан, не выявлено (л.д. …).

Из письма Управления архитектуры и градостроительства администрации МО «Город Энгельс», усматривается, что нежилое помещение гаража № (…) (литер «…»), ГСК «Мотор-92», по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. М., район дома № (…), расположено в зоне жилой застройки второго типа (Ж-2) (л.д. …).

Таким образом, сохранение постройки нежилого здания гаража не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

            На основании изложенного, учитывая указанные положения закона, установленные судом обстоятельства и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд  приходит к выводу об обоснованности заявленных Ульяновым Е.В. исковых требований.

            На основании выше изложенного,  руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Признать за Ульяновым Е.В. право собственности на нежилое помещение гаража № (…), литер «…», площадью (…) кв.м., расположенного  по адресу:  Саратовская область, город Энгельс, ул. М., район дома № (…), ГСК «Мотор-92». Решение может быть обжаловано вЭнгельсский районный  суд в 10-тидневный срок путем подачи апелляционной жалобы в судебный участок № 11 г. Энгельса Саратовской области.

Мировой судья                                                                                                     Р.Р. Кудашев