Решение по делу № 2-968/2011 ~ М-914/2011 от 25.05.2011

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Старопромысловский районный суд <адрес> Республики в составе: председательствующего – судьи Тепсуркаева А.В.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> – ФИО3,

при ФИО7 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> ЧР к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратилась в суд
с иском к ФИО2 о выселении, мотивируя свои требования тем, что распоряжением Комитета имущественных и земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского, 111 передано в оперативное управление администрации <адрес>, правопреемником которого является согласно Постановлению Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены правила внутреннего распорядка и размеры коммунальных оплат за проживание в общежитиях <адрес>.
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч.2,3 ст.100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Ответчик проживает в указанном жилом помещении без правоустанавливающего документа, соответствующей регистрации, нарушает права собственника жилого помещения, чем истцу причиняется материальный ущерб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5 поддержал требования иска, просит их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица иск не признала, пояснив, что не имеет другого жилого помещения, в спорное жилое помещение вселилась с устного разрешения префекта <адрес>.

При вселении с ней договор социального найма специализированного жилого помещения не заключался, каких-либо правоустанавливающих документов на занимаемое ею жилое помещение у нее нет. В комнате №, общежития городка Маяковского, 111 она проживает с мужем ФИО1 и тремя несовершеннолетними детьми.

Зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес>, принадлежащей ее дяде.

Муж ФИО6 зарегистрирован по адресу: ЧР, <адрес> своих родственников.

Ее проживание в общежитии не связано с работой в <адрес>, либо с обучением.

Соответчик ФИО6 в судебном заседании отсутствовал, в суд направил письменное заявление, в котором исковые требования префектуры <адрес> о выселении не признает, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, а также, заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, суд находит представленные в суд доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу, а исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, распоряжением Комитета имущественных и земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития, расположенного по адресу <адрес>, городок Маяковского, 111 передано в оперативное управление администрации <адрес>.

Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены правила внутреннего распорядка и размеры коммунальных оплат за проживание в общежитиях <адрес>.

Постановлением Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (п.11) на базе администрации <адрес> с правами юридического лица учреждена <адрес> как структурное подразделение Мэрии <адрес>.

В силу ст. ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся
к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственника по договорам найма специализированных жилых помещений.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ гражданин, право пользования жилым помещением которого прекращено или нарушает правила пользования помещением, подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в нарушение требований указанных норм закона с ответчиком и членами его семьи договор найма специализированного жилого помещения не заключался, ответчик и члены его семьи не являются работниками (служащими) <адрес> и истцом на учебу не направлялись.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В нарушение требований данной нормы закона, ответчиком в суд не представлено доказательств правомерного проживания в спорном жилом помещении.

В судебном заседании при разрешении данного спора также не установлено обстоятельств, исключающих в соответствии со ст. 103 ЖК РФ возможность выселения ответчика и членов его семьи из спорного специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования <адрес> ЧР к ФИО2 о выселении в полном объеме.

ВыселитьКайсарову Лейлу Хусейновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ИсмаилаНухаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения со всеми несовершеннолетними членами семьи из комнаты №, общежития городка Маяковского, <адрес>, ЧР

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.В. Тепсуркаев

Копия верна

Судья А.В. Тепсуркаев

ФИО7 ФИО4