Решение по делу № 2-253/2011 от 20.04.2011

Дело № 2-253/2011

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

20 апреля 2011 года                                                                                    город Балаково

            Мировой судья судебного участка  № 7 города Балаково Саратовской области Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Шароватовой Е.И.,

С участием представителя истца в лице Задонцевой В.А.,

Ответчика Фадина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<НОМЕР>» (далее ООО «<НОМЕР>») к Фадину В.А., Нечаевой Н.М., Фадину Д.В., Фадину М.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском, которым просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 7 642 рубля 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что Фадин В.А., <ДАТА> г.р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Общая площадь жилого помещения составляет 42,90 кв.м.

Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: <ФИО1>, <ДАТА> г.р., Фадин Д.В., <ДАТА2> г.р., Фадин М.В., <ДАТА2> г.р.

ООО «<НОМЕР>» осуществляет управление многоквартирным <АДРЕС> с <ДАТА3> на основании договора управления № 30ЛП/4а от <ДАТА3>, а с <ДАТА4> на основании договора управления № 30ЛП/4а от <ДАТА4> и по настоящее время (далее по тексту договор управления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «<НОМЕР>».

Однако с <ДАТА3> ответчики имеют задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложении № 3 к Договору управления № 30ЛП/4а от <ДАТА3> и в Приложении № 3 к Договору управления № 30ЛП/4а от <ДАТА4>.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА7> составляет 7 642 рубля 64 копейки.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам (статья 69 ЖК РФ).

            В судебном заседании представитель истца  поддержал заявленные требования в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Фадин М.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, положения статей 39, 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), ему разъяснены и понятны. Кроме того, Фадин М.В. пояснил, что остальные ответчики по делу извещены о дате и месте рассмотрения дела, однако не смогли явиться в судебное заседание, исковые требования остальные ответчики также признают в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «<НОМЕР>».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается лицевым счетом.

В соответствии с приложением № 3 к Договору управления № 30ЛП/4а от <ДАТА3> и приложением № 3 к Договору управления № 30ЛП/4а от <ДАТА4>, утвержденных решением общего собрания собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.

Ответчики пользовались услугами, которые им оказывал истец, но не оплачивали их. Сумма долга ответчиков подтверждается справками расчета задолженности (л.д. 4 - 5) и составляет 7 642 рубля 64 копейки.

Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке возмещение судебных расходов истцу на оплату государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 400 рублей.

  На основании изложенного, руководствуясь статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 88, 94, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «<НОМЕР>» к Фадину В.А., Нечаевой Н.М., Фадину Д.В., Фадину М.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Взыскать с Фадина В.А., Нечаевой Н.М., Фадина Д.В., Фадина М.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<НОМЕР>» в солидарном порядке задолженность по оплате технического обслуживания и содержания жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА7> в сумме 7 642 рубля 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей, а всего - 8 042 (восемь тысяч сорок два) рубля 64 (шестьдесят четыре) копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Балаковский районный суд через мирового судью в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Мировой судья                                                                                                   Ф.А. Спирин