Решение по делу № 2-276/2021 от 08.04.2021

Дело №2-276/2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2020 года                                                                                            г.  Махачкала

     Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №13 Советского района гор. Махачкалы Султанова Р.С.;

при секретаре Гаджиалиевой И.Д.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО1> имущества в многоквартирных домах к Францевой (Исубилаевой) <ФИО2> ремонт за период с 01.04.2015 года по 30.09.2020 года размере 8922,68 рублей и судебных расходов в сумме 400 рублей,

                                                   У с т а н о в и л:

<ФИО1> имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к Францевой (Исубилаевой) <ФИО> о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2015 года по 30.09.2020 года размере 8922,68 рублей и судебных расходов в сумме 400 рублей.

     В обоснование иска указано, что согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

     Согласно выписки из ЕГРН Францева (Исубилаева) <ФИО> является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г.Махачкала, ул. <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м. Таким образом, Францева (Исубилаева) <ФИО> обязана оплачивать взнос на капитальный ремонт на основании Закона Республики Дагестан от 09 июля 2013 года №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан». В результате неисполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, у должника за период времени с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2020 года возникла задолженность в размере 8922,68 рублей. Просят взыскать с ответчика Францевой (Исубилаевой) <ФИО> в пользу <ФИО1> имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 8922,68 рублей и судебных расходов в сумме 400 рублей.

     Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились.

      Представитель истца просил о рассмотрении дела без его участия.

      Ответчик  Францева (Исубилаева) <ФИО> на судебное заседание не явилась, подав письменные возражения, из которых следует, что исковые требования не признаёт по тем основаниям, что она является <ОБЕЗЛИЧЕНО> доли индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенного под ним, которым присвоен адрес: ул. <АДРЕС>. Указанный дом расположен в общем дворе с одноименным адресом, а потому, для индивидуализации каждому из домов вместо литеров присвоены номера квартир. Индивидуальный жилой дом не входит в состав многоквартирного жилого дома, не имеет помещений, являющихся общим имуществом и это усматривается из технического паспорта и фотоснимков.

     Суд, в связи с неявкой сторон,  и в силу положений ст. 113, 154, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, с направлением сторонам копий решения суда.

     Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

     Причиной спора между сторонами является: подлежит ли оплата задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени.

     В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

     В соответствии с ч.4 ст.181 ЖК РФ, региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

     Согласно ч.4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от 09 июля 2013 года №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее РД), обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

     Согласно ч.3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

     Постановлением Правительства Республики Дагестан от 23 января 2015 г. №14 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

      Постановлением Правительства Республики Дагестан от 17 февраля 2016 г. №29 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,4 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

      Постановлением Правительства РД от 18 апреля 2014 года №175 об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 года ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Махачкала, ул. <АДРЕС>, определен на 2014-2040 гг.

     Постановлением Администрации городского округа «город Махачкала» от 30 июня 2014 г. №1202 определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Махачкала, ул. <АДРЕС>, на счете регионального оператора - <ФИО1> имущества в многоквартирных домах.

     Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17.06.2016 г. ответчику Францевой (Исубилаевой) <ФИО> на праве собственности принадлежит земельный участок в <ОБЕЗЛИЧЕНО>: земли населенных пунктов - под жилую застройку, площадь <ОБЕЗЛИЧЕНО>., адрес нахождения земельного участка - г. Махачкала, ул. <АДРЕС>.

     Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17.06.2016 г. ответчику Францевой (Исубилаевой) <ФИО> на праве собственности принадлежит <ОБЕЗЛИЧЕНО> - квартира площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв. метров, <ОБЕЗЛИЧЕНО> расположенная на земельном участке площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Махачкала, ул. <АДРЕС>.

      Суд, исследовав правоустанавливающие документы и фотоматериалы  представленные ответчиком установил, что домовладение Францевой (Исубилаевой) <ФИО> является индивидуальным жилым домом, построенным на земельном участке принадлежащим на праве собственности во дворе дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> и не имеет взаимосвязи (совместной крыши, коммуникаций и т.д.) с многоквартирным двухэтажным жилым домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>.

       В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Суд при установленных обстоятельствах приходит к выводу, что у ответчика Францевой (Исубилаевой) <ФИО> не имеется обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, истцом не представлены объективные доказательства своих требований, а потому в иске необходимо отказать.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ, мировой судья

                                                       Р е ш и л : 

     В удовлетворении исковых требований <ФИО1> имущества в многоквартирных домах о взыскании с Францевой (Исубилаевой) <ФИО4> взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2015 года по 30.09.2020 года в размере 8922,68 рублей и судебных расходов в сумме 400 рублей - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с Главой 39 ГПК  РФ в Советский районный суд гор. Махачкалы через мирового судью в течение месяца со дня вынесения решения, а в случае поступления от сторон заявления о составлении мотивированного решения, в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мировой судья                                                                                                    Р.С.Султанов