Решение по делу № 2-451/2013 от 18.06.2013

№ 2-142-451/2013 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июня 2013 года г.Волгоград Мировой судья судебного участка № 142 Волгоградской области Л.И.Короткова, при секретаре И.А.Цуман, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Альянс» к Богаченко Н С, Богаченко А С о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Альянс» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что Богаченко Н.С. является собственникомжилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, в данной квартире также зарегистрирован и постоянно проживает дееспособный член семьи собственника <ФИО1> Ответчики не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате предоставленных им жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей и содержанию общего имущества за период с февраля 2011 года по октябрь 2012 года в размере 50000 рублей. Указанную задолженность истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также возврат госпошлины в размере 1700 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 рублей.

Представитель ТСЖ «Альянс» Гатиатулина А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, не возражает против рассмотрения в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, возражений на иск и ходатайств об отложении суду не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в порядке заочного производства.

         Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         Согласно положениям статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных - правовых актов.

   В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Как установлено судом, ответчик <ФИО2> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, в данной квартире также зарегистрирован и постоянно проживает дееспособный член семьи собственника <ФИО1>

Согласно части 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по <АДРЕС> выбран способ управления указанным домом в форме ТСЖ (л.д.10) и в настоящее время управляет ТСЖ «Альянс».

Как следует из расчета задолженности, предоставленного истцом, у ответчиков перед истцом имеется задолженность за услуги по содержанию общего имущества, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, канализации, отопление, домофон, ВДГО, капработы за период с февраля 2011 года по октябрь 2012  года в размере 50000 рублей (л.д.4-5).

Сумма задолженности рассчитана в соответствии с установленными собранием членов ТСЖ «Альянс»  размерами платежей и взносов, проверена судом и признана соответствующей фактическим обстоятельствам дела. Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Богаченко Н.С. является собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, а ответчик Богаченко А.С. членом семьи собственника, управляющей организацией данного дома является истец, ответчик надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчиками доказательств отсутствия задолженности как на момент предъявления искового заявления в судебный участок, так и на момент рассмотрения дела не представлено. С учетом изложенного полагаю необходимым удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам, по содержанию общего имущества многоквартирного дома в полном объеме.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны  расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору об оказании юридических услуг истец  оплатил 6000 руб. за услуги представителя, что подтверждается платежным поручением  от <ДАТА2>  (л.д.16). 

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 6 000 руб.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

  При вынесении решения суд в соответствии со ст.103 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца госпошлину, уплаченную при подаче иска  в сумме 1700 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

         Иск ТСЖ «Альянс» к Богаченко Н С, Богаченко А С о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Богаченко Н С, Богаченко А С в пользу ТСЖ «Альянс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2011 года по октябрь 2012 года в размере 50000 рублей, сумму госпошлины в размере 1700 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 рублей. Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 142 Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского райсуда г.Волгограда через мирового судью судебного участка № 142 Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья: Л.И.Короткова