Решение по делу № 2-2552/2012 от 23.07.2012

Дело № 2-100-2552/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

23 июля 2012 года                                                                                         город Волгоград

          Мировой судья судебного участка № 100

Волгоградской области                                                                                  К.С. Узунян,

при секретаре В.А. Рассолова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Наш дом» (далее по тексту ТСЖ «Наш дом») к Долгополову <ФИО1> о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что Долгополов В.Б. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС>, в связи с чем, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако за период с 31.01.2011 года по 31.01.2012 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 21 408 рублей 02 копеек, которую истец просит взыскать.

Представитель истца ТСЖ «Наш дом» в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС>, что подтверждается копией лицевого счета.

  Согласно расчету истца у ответчика имеется задолженность по оплате  жилищно-коммунальных платежей за период с 31.01.2011 года по 31.01.2012 года в размере 21 408 рублей  02 копеек.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных - правовых актов.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 41 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, условия отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) согласовываются с исполнителем, то есть в данном случае с Истцом. Однако, ответчиком в адрес истца не было направлено заявлений об отсрочке или рассрочке оплаты коммунальных услуг.

            С учетом изложенного суд считает, что требования истцом о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 21 408 рублей 02 копеек заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, как собственник жилья обязан  нести  бремя его содержания, включая оплату коммунальных услуг.

При вынесении решения суд в соответствии со ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца возврат уплаченной последним при подаче иска госпошлины в сумме 842 рублей 25 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 67, 69,  210, 309, 781 ГК РФ,  ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 9, 194-198, 234-235  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования Товарищества собственников жилья «Наш дом» к Долгополову <ФИО1> о взыскании задолженности - удовлетворить. Взыскать с <ФИО2> в пользу Товариществасобственников жилья «Наш дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 31.01.2011 года по 31.01.2012 года в размере 21 408 рублей 02 копеек, государственную пошлину в размере 842 рублей 25 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 100 Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского районного суда города Волгограда через мирового судью судебного участка № 100 Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а если такие заявления поданы, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютерной техники.

Мировой судья:                                                                                                                  К.С. Узунян