Решение по делу № 2-563/2011 от 22.08.2011

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года г. Тольятти<АДРЕС>

И.о. мирового судьи судебного участка № 104 Самарской области - мировой судья судебного участка № 100 Самарской области Конюхова О.Н., при секретаре Ковалевой Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-563/2011 г. по иску ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Замчевской Юлии Викторовне, Егорову Виктору Андреевичу, Егоровой Татьяне Евгеньевне и Егорову Андрею Викторовичу о взысканиизадолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» обратилось с исковым заявлением к Замчевской Ю.В., Егорову В.А., Егоровой Т.Е. и Егорову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом на следующее. Ответчик Замчевская Ю.В. имела в собственности жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположеннойпо адресу: <АДРЕС>, в указанной квартире вместе с ней зарегистрированы члены ее семьи Егоров В.А., Егорова Т.Е. и Егоров А.В. С 01.06.2010 года ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них по состоянию на 29.12.2010 года образовалась задолженность в сумме 25 078 рублей 59 копеек, размер пеней, в связи с нарушением срока внесения платежей, составляет 400 рублей 63 копеек. Указанную задолженность ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» просит взыскать солидарно с Замчевской Ю.В., Егорова В.А., Егоровой Т.Е. и Егорова А.В. Кроме того, ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» просит взыскать с ответчиков оплаченную госпошлину в размере 964 рубля 38 копейки, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей. Кроме того, во исполнение правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, г., ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» является исполнителем услуг. При этом в соответствии с агентским договором №19-у от 01.11.2006 г., заключенным между ТСЖ «Удача» и ЗАО УК «Жилстройэксплуатация», истец обязался обеспечивать предоставление услуг за счет средств собственников помещений. В силу условий данного договора управляющая организация вправе производить начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, также вправе производить начисление и взыскание пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги. Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, содержание иска подтвердил. Ответчики Замчевская Ю.В., Егоров В.А., Егорова Т.Е. и Егоров А.В. в судебное заседание не явились. О дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, а именно судебной повесткой направленной им по адресу, указанному в исковом заявлении. Уважительных причин неявки не сообщили и рассмотреть дело в их отсутствие суд не просили. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Собственник жилого помещения принадлежащего ему на праве собственности несет бремя содержания данного помещения (ст. 30 ЖК РФ). Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ). Ответчик Замчевская Ю.В. имела в собственности жилое помещениев виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> /л.д. 5, 6/. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживали члены её семьи Егоров В.А., Егорова Т.Е. и Егоров А.В. /л.д. 5/. В соответствии со ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Между тем, за период с 01.06.2010 года по 29.12.2010 года у ответчиков сформировалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 25 078 рублей 59 копеек /л.д. 7/. Указанная задолженность ответчиками не оплачена /л.д. 7/. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, с него взыскиваются пени, размер которых не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты. В связи с тем, что ответчики своевременно не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, были начислены пени в размере 400 рублей 63 копейки. Размер задолженности и пени подтверждается, представленным истцом расчетом /л.д. 7/, который у мирового судьи отсутствуют основания ставить под сомнение, кроме того, ответчики указанный расчет не оспаривали. Таким образом, мировой судья полагает, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени подлежат удовлетворению в полном объёме. При этом мировой судья учитывает, что ответчики не предоставили суду возражений по существу иска и доказательств в подтверждение их возражений, в связи с чем, мировой судья лишен возможности оценить позицию ответчиков и принимает доказательства, предоставленные истцом, считает их достаточными и установленными. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 964 рубля 38 копеек /л.д. 3/. Так как требования истца подлежат удовлетворению, мировой судья полагает, что с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать оплаченную госпошлину. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ оплата услуг представителя взыскивается стороне, в пользу которой состоялось решение суда в разумных пределах. Между тем, согласно руководящих разъяснений определения конституционного Суда РФ № 355-О от 20.10.2005 года «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Магнутовой Галии Шамильевны на нарушение её конституционных прав ч. 1 ст. 100 ГПК РФ» суд не вправе уменьшить размер расходов на оплату услуг представителя произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с неё расходов. Ответчики не заявляли возражений и не представляли доказательств чрезмерности расходов по оплате услуг представителя истца. Таким образом, судебные расходы ЗАО «УК «Жилстройэксплуатация» по оплате услуг представителя подлежат возмещению в полном объёме в сумме 3 000 рублей /л.д. 13-14, 15,16/. Указанные расходы подтверждены документально и сомнения у мирового судьи не вызывают. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 210, 678 ГК РФ, ст. 30-31, 67-69, 153-158 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающимиустановленную продолжительность», руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-199, 233-244 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Замчевской Юлии Викторовне, Егорову Виктору Андреевичу, Егоровой Татьяне Евгеньевне и Егорову Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить. Взыскать солидарно с Замчевской Юлии Викторовны, Егорова Виктора Андреевича, Егоровой Татьяны Евгеньевны и Егорова Андрея Викторовича в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 25 078 рублей 59 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере 400 рублей 63 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей и уплаченную государственную пошлину в размере 964 рубля 38 копеек, а всего - 29 443 (двадцать девять тысяч четыреста сорок три) рубля 60 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Также стороны могут обжаловать данное решение в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение изготовлено в окончательной форме 22 августа 2011 года.

<ДАТА>Мировой судья:                                                                                   О.Н. Конюхова