Решение по делу № 2-74/2013 от 12.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                    г.о.Тольятти

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области, мировой судья судебного  участка <НОМЕР> <АДРЕС> области Корепин А.В, при секретаре <ФИО1>, с участием представителя истца Салаховой Ф.Н.  на основании доверенности  <НОМЕР> АА 1634063 от <ДАТА2>, без участия представителя ответчика Администрации муниципального района <АДРЕС> области от которой поступила телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>, по иску Колмыкова Валерия Васильевича к администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Колмыков Валерий Васильевич обратился в суд с иском к администрации муниципального района <АДРЕС> области  о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - нежилое здание  общей площадью 176,9 кв.м., расположенное по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское помещение <АДРЕС>

Согласно заявленным требованиям, истец по договору купли-продажи от <ДАТА3>, заключенным между СЗАО «Дружба» и Колмыковом В.В.   приобрел недвижимое имущество - нежилое здание  состоящего из весовой, красного уголка, пристроя, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, с.п. <АДРЕС>  В настоящее время истец не может зарегистрировать права собственности, в связи с тем, что  СЗАО «Дружба» ликвидировано на основании определения   арбитражного суда о завершении конкурсного производства от <ДАТА4>, а так же  в связи с  тем, что право собственности  продавца на данное здание не было зарегистрировано в Росреесте.   

В судебное заседание, назначенное на <ДАТА1>, на 12.00ч. явилась представитель истца заявленные требования поддержала. От представителя ответчика поступила телефонограмма рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений, отзывов на иск ответчик не представил.

Истец выразила согласие на рассмотрение дела в указанном составе.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом в качестве доказательств, обосновывающих наличие права собственности на недвижимое имущество, представлен договор купли-продажи от <ДАТА5>, согласно которому СЗАО «Дружба»  продал Колмыкову В.В. «объект»: весовая, красный уголок, пристрой, площадь объекта определена согласно технического паспорта, объект расположенный по адресу:  <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>

Договор зарегистрирован, подписан сторонами, составлен в простой письменной форме.

В дополнение к договору истцом представлены акт приема-передачи объекта недвижимости от <ДАТА5> и квитанция к приходному кассовому ордеру <НОМЕР>  от <ДАТА6> об оплате в сумме 47 000 рублей ( л.д.10).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Распоряжением администрации Сельского поселения <АДРЕС>  муниципального района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА7>, объекту присвоен адрес: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение <АДРЕС>, улица <АДРЕС>

Технический паспорт от <ДАТА8> подтверждает, что по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение <АДРЕС>. <АДРЕС> расположено нежилое здание 1967 года постройки,  общей площадью 176,9 кв.м., износ - 33%, инвентарная стоимость объекта 48826 рублей (л.д. 13-18).

Право собственности Колмыкова В.В. на нежилое помещение, общей площадью176,9  кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение <АДРЕС>, село <АДРЕС> суд считает установленным.

Руководствуясь  ст.8, 12, 218, 223, ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колмыкова Валерия Васильевича удовлетворить.

Признать за Колмыковым Валерием Васильевичем право собственности на нежилое помещение состоящее из весовой (Литера А), красного уголка (Литера А1), пристроя (Литера А 2), общей площадью 176,9  кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>

Решение может быть обжаловано сторонами в <АДРЕС> районный суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме, через мирового судью.

И.о. мирового судья с/у <НОМЕР> <АДРЕС> области,

мировой судья с/у <НОМЕР> <АДРЕС> области                                                     Корепин А.В.

Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА9>