Решение по делу № 2-245/2013 от 12.03.2013

Дело № 2-106-245/2013

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

г. Волгоград                                                                            12 марта 2013 года

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Волгоградской области (г. Волгоград, пр-т <АДРЕС>, 64) Бортовая Е.В.,

при секретаре Лебедевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО  УК «ЖЭУ-43» к Колесниковой <ФИО1>, Колесникову <ФИО2> о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО УК «ЖЭУ-43» обратился к мировому судье с иском к Колесниковой О.Р., Колесникову Д.В., Колесникову А.В. о взыскании задолженности, в обоснование исковых требований указал, что ООО УК «ЖЭУ-43» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г.Волгограда. Колесникова О.Р. является собственником квартиры <НОМЕР> указанного дома, в которой также  зарегистрированы и проживают члены ее семьи Колесников Д.В. и Колесников А.В.  В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако в нарушение ст. 153 ЖК РФ ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги в установленные сроки не вносили, в результате у них образовалась задолженность: за водоотведение за период с <ДАТА2> в размере 3640 руб. 52 коп., за горячее водоснабжение за период с <ДАТА2> в размере 11387 руб. 29 коп.,  за отопление за период с <ДАТА2> в размере 8855 руб. 32 коп., за содержание и ремонт жилья за период с <ДАТА2> в размере 7683 руб. 48 коп., за холодное водоснабжение за период с <ДАТА2> в размере 3770 руб. 51 коп., за электроснабжение за период с <ДАТА3> в размере 2446 руб. 65 коп. За несвоевременную уплату задолженности ответчикам начислены пени в размере 1747 руб. 08 коп. Поскольку ответчики от уплаты задолженности в добровольном порядке уклоняются, просит взыскать солидарно с  Колесниковой О.Р., Колесникову Д.В., Колесникову А.В. в пользу ООО УК «ЖЭУ-43» сумму задолженности и пени в судебном порядке, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей.

Представитель истца ООО УК «ЖЭУ-43» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков не возражал.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о невозможности явки и о причинах неявки суду не сообщили, возражений заявленным требованиям не представили.

 В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

 Поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о причинах своей неявки суду не сообщили, до судебного заседания документов объективно подтверждающих уважительность  неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Как установлено судом, ООО УК «ЖЭУ-43»  осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г.Волгограда. По условиям договора управляющая компания обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, организацию содержания и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, заключает договоры на предоставление коммунальных услуг с поставщиками этих услуг; предоставляет услуги по управлению жилыми домами; осуществляет начисление и сбор платежей за пользование жилыми помещениями, за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги; оказывает иные виды услуг.

Колесникова О.Р. является собственником квартиры <НОМЕР> указанного дома, в которой также зарегистрированы и проживают члены ее семьи Колесников Д.В. и Колесников А.В., следовательно они являются потребителями коммунальных услуг, в связи с чем, они обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг,  в связи с чем, за ними числится задолженность: за водоотведение за период с <ДАТА2> в размере 3640 руб. 52 коп., за горячее водоснабжение за период с <ДАТА2> в размере 11387 руб. 29 коп.,  за отопление за период с <ДАТА2> в размере 8855 руб. 32 коп., за содержание и ремонт жилья за период с <ДАТА2> в размере 7683 руб. 48 коп., за холодное водоснабжение за период с <ДАТА2> в размере 3770 руб. 51 коп., за электроснабжение за период с <ДАТА3> в размере 2446 руб. 65 коп.

Размер задолженности, исчисленный истцом на основании тарифов утвержденных Постановлениями Региональной службы по тарифам Волгоградской области, Постановлениями РЭК Волгоградской области, судом проверен и признается правильным.

Статьей 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При этом в силу пунктов 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчикам ежемесячно в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Поскольку истец является управляющей организацией дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, а также выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими и другими организациями, и в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности.

В результате не оплаты ответчиками обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного суд находит исковые требования ООО УК «ЖЭУ-43» к Колесниковой О.Р., Колесникову Д.В., Колесникову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованными и взыскивает  с ответчиков солидарно в пользу истца  37783 руб. 77 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом по делу установлено, что ответчики своевременно не оплачивали оказанные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, им были начислены пени за просрочку оплаты долга в размере 1747 руб. 08 коп.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и является правильным.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО УК «ЖЭУ-43» в части взыскания суммы пени, обоснованными, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно данную сумму.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для оказания юридической помощи в связи с обращением в суд ООО УК «ЖЭУ-43»  заключило агентский договор <НОМЕР> от <ДАТА5> с <ОБЕЗЛИЧЕНО> Стоимость агентских услуг составила 1000 рублей, что подтверждается копией агентского договора, копией перечня должников, копией платежного поручения.

Таким образом, с учетом представленных документов ООО УК «ЖЭУ-43» понесло расходы на оказание юридической помощи, которые в силу ч.1 ст. 100 Гражданского кодекса РФ должны быть возмещены  ответчиками в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку определением суда истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка  уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу на основании ст.333.41 НК РФ, то с Колесниковой О.Р., Колесникова Д.В., Колесникова А.В. такжеподлежит взысканию солидарно государственная пошлина в доход государства в размере 1385 руб. 93 коп.

На основании изложенного и руководствуясь: ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО  УК «ЖЭУ-43» к Колесниковой <ФИО1>, Колесникову <ФИО2> о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Колесниковой <ФИО1>, Колесникова <ФИО2> солидарно в пользу ООО УК «ЖЭУ-43» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37783 рублей 77 копеек, пени за просрочку оплаты долга в размере 1747 рублей 08 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей, а всего 40530 (сорок тысяч пятьсот тридцать) рублей 85 копеек.

Взыскать с Колесниковой <ФИО1>, Колесникова <ФИО2> солидарно государственную пошлину в доход государства в размере 1385 (одна тысяча триста восемьдесят пять) рублей 93 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный мотивированный текст заочного решения изготовлен <ДАТА>.

Мировой судья                                                           Е.В. Бортовая