Решение по делу № 2-38/2011 от 28.01.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1> А.В., при секретаре <ФИО2>, с участием представителя истца <ФИО3>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчиков <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело           <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к <ФИО4>, <ФИО5> и <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, и являются нанимателями данного жилого помещения. За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 40 992 руб. 78 коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена, в связи с чем, начислена пеня 1 188 руб. 36 коп. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 67 ч.5, 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 40 992 руб. 78 коп., пени 1 188 руб. 36 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 465 руб. 43 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО3>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 40 992 руб. 78 коп., пени 1 188 руб. 36 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 465 руб. 43 коп.

Ответчик <ФИО4> в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что согласна с суммой задолженности, период образования задолженности, сумму задолженности и начисленные пени не оспаривает. Задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением: обе дочери не работают <ФИО6> находилась в отпуске по уходу за ребенком, только в феврале 2010 года вышла на работу, а <ФИО5> инвалид, не работает. Она работает одна, еще две внучки на иждивении находились, поэтому и накопилась задолженность.

Ответчики <ФИО5> и <ФИО6> в судебном заседании исковые требования также признали в полном объеме, пояснив, что согласны с суммой задолженности, период образования задолженности, сумму задолженности и начисленные пени не оспаривают. Задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по                      ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, и являются нанимателями данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.4).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составляет 40 992 руб. 78 коп. (л.д. 5). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги; ответчики  иск признали, согласившись с суммой и периодом образования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, сумма задолженности за коммунальные услуги в размере 40 992 руб. 78 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени 1 188 руб. 36 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14           ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из лицевого счета сумма пени составляет 1 188 руб. 36 коп. Подвергнуть сомнению предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи оснований не имеется, ответчиками сумма пени не оспаривается, в связи с чем, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию гос. пошлина в размере 1 465 руб. 43 коп., по 488 руб. 48 коп., с каждого ответчика.   

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к <ФИО4>, <ФИО5> и <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с <ФИО4>, <ФИО5> и <ФИО6>солидарно в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 40 992 руб. 78 коп., пени 1 188 руб. 36 коп., а всего 42 181 руб. 14 коп., и расходы по плате госпошлины в сумме 1 465 руб. 43 коп., по 488 руб. 48 коп. с каждого ответчика.  

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА6>

Мировой судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.           

Мировой судья:                                                                 <ФИО1>

Решение вступило в законную силу <ДАТА7>

Мировой судья:                                                                 <ФИО1>