Решение по делу № 2-686/2017 ~ М-494/2017 от 22.02.2017

Дело № 2-686/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 апреля 2017 г.                                г. Кирово-Чепецк                            

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Алексеевой М.Г.,

с участием прокурора Размысловой Р.И., истца Стариковой О.В., представителя истца по доверенности Филоновой И.В., представителя ответчика – адвоката Перетягиной Е.А., 3-его лица Макиенко Е.А., при секретаре Костылевой Н.В.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариковой О.В. к Купцовой И.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Старикова О.В. обратилась в суд с иском к Купцовой И.В. о снятии с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное <адрес> С 2008 г. в указанном жилом доме зарегистрирована Купцова И.В., которая фактически в него не вселялась, в нем не проживала, личных вещей в доме не имеет. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома. Старикова О.В. просит снять с регистрационного учета Купцову И.В. <адрес>.

    В судебном заседании истец Старикова О.В. и её представитель Филонова И.В. уточнили исковые требования, просят признать Купцову И.В. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Адвокат Перетягина Е.А., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Купцовой И.В. в судебном заседании с иском не согласилась.

3-е лицо Макиенко Е.А. поддержала заявленные Стариковой О.В. требования, пояснила, что Купцова И.В. является её матерью, с которой она не виделась около 9 лет. Мать имеет регистрацию в доме своей сестры Стариковой О.В., но фактически в дом никогда не вселялась, в нём не проживала, вещей в доме не имеет.

3-е лицо Стариков Ю.Л. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

        Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора Размысловой Р.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных материалов дела установлено, что истец Старикова О.В. является собственником жилого дома, расположенного <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата> и свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Согласно справке администрации Филипповского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области в доме <адрес> совместно с Стариковой О.В. зарегистрированы: супруг Ю.; сын М., 2010 г.р.; сын П., 2012 г.р.; сестра И., племянница М.

Свидетель Е.В. суду пояснил, что Купцова И.В. попросила свою сестру Старикову О.В. о прописке, хотя фактически в дом не вселялась, никогда в нём не проживала. В настоящее время её местонахождение неизвестно. Купцова И.В. лишена родительских прав в отношении М.

    Судом установлено, что Купцова И.В. имея регистрацию в жилом доме, в него не вселялась в качестве члена семьи собственника, в нем не проживала, её вещей в доме нет, а регистрация носит формальный характер, при этом истец вынуждена нести бремя по содержанию жилого дома, в том числе и за ответчика.

    Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика Купцовой И.В., которая не пользовалась и не пользуется жилым помещением, сохраняя при этом в нем регистрацию, таким образом, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГК РФ.

    Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должна была понимать последствия не проживания в жилом доме при наличии в нём регистрации, невыполнения обязанностей, чем при таком поведении нарушались права третьих лиц. Ответчик Купцова И.В. должна была осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для неё последствия.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении при наличии в нем регистрации является нарушением прав истца как собственника жилого дома <адрес> и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания Купцовой И.В. неприобретшей право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

     р е ш и л :

Исковые требования Стариковой О.В. удовлетворить.

Признать Купцову И.В. неприобретшей право пользования жилым помещением <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Купцовой И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

            Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья                                    М.Г. Алексеева

        В окончательной форме решение изготовлено <дата>.