Решение по делу № 2-414/2015 от 17.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2015 года                                                                                          с. <АДРЕС>

          Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области Костин С.П., при секретаре <ФИО1>,  рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Иванова <ФИО2> к администрации сельского поселения <АДРЕС> Утес муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Иванов В.Е. обратился к мировому судье с иском, указывая,  что на основании постановления главы администрации <АДРЕС> района <НОМЕР> от <ДАТА2> ему был выделен земельный участок под строительство гаража в пос. <АДРЕС> Утес, и на основании данного постановления было выдано разрешение на строительство гаража. На основании указанных документов на земельном участке он построил гараж в блоке «Д» <НОМЕР>, общей площадью 20,6 кв.м., что не является самовольной постройкой, и этим гаражом он пользуется в течение 22 лет. Однако акта ввода в эксплуатацию гаража ему не выдавался и отсутствуют документы о его первичной регистрации Гараж расположен на земельном участке, принадлежащем сельскому поселению <АДРЕС> Утес, что подтверждается выпиской. Гараж соответствует техн. нормам и правилам, что подтверждается схемой расположения земельного участка,  и Техническим заключения по его обследованию. В ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок и расположенном на нем гараже. Просит признать право собственности на гараж.

                В судебное заседание представитель истца по доверенности Лебедева Т. В. иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям.  

                Ответчик - администрация сельского поселения <АДРЕС> Утес, в судебное заседание не явился, направил заявление о не возражении на удовлетворение иска и рассмотрение дела в отсутствие представителя. 

                Представитель третьего лица - Отдел архитектуры и градостроительства м.р. <АДРЕС> области (далее - Отдел архитектуры) в судебное заседание не явился, направил отзыв  об оставлении удовлетворения иска на усмотрение суда, и рассмотрение дела в отсутствие представителя, а также предоставил градостроительное заключение на объект.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

                Постановлением главы администрации <АДРЕС> района от <ДАТА2> <НОМЕР> принято решение о разрешении строительства индивидуальных гаражей сотрудникам санатория «<АДРЕС> Утес», где в списке числится Иванов В.Е., что следует из копии постановления. На основании данного постановления <ДАТА3> районным <АДРЕС> архитектуры истцу выдано разрешение на строительство гаража в п. <АДРЕС> Утес блок «Д». Согласно справок из сельского поселения В. Утес земельный участок, на котором расположен спорный гараж, принадлежит на праве собственности указанному Поселению, и гаражу присвоен новый адрес: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС> Утес, ул. <АДРЕС>, гараж <НОМЕР> блок «Д». На гараж имеется технический паспорт, согласно копии которого общая площадь его составляет 20,6 кв.м., год постройки 1992. Из градостроительного заключения Отдела архитектуры следует, что гараж соответствует техническим нормам и правилам, отклонений от предельных параметров строительства, влекущих невозможность признания права собственности не имеется, что также подтверждается техническим заключением инженера от <ДАТА4>, схемой расположения земельного участка  на кадастровом и топографическом планах. Согласно извещения из Управления  Росреестра по <АДРЕС> области права и обременения на земельный участок и расположенный на нем гараж не зарегистрированы.

                Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в суде, строительство спорного гаража произведено истцом не самовольно, на основании соответствующего разрешения, и на представленном для этой цели земельном участке, на основании акта органа местного самоуправления. При этом каких либо нарушений прав и законных интересов граждан и иных лиц не установлено 

В настоящее время не иначе как на основании судебного решения истец лишен возможности осуществлять свои права на указанное недвижимое имущество.

                Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

                Признать за Ивановым <ФИО3> право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, пос. <АДРЕС> Утес, ул. <АДРЕС>, блок «Д» гараж <НОМЕР>.

На решение может быть подана апелляционная  жалоба в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения.

Мировой судья