Решение по делу № 2-27/2016 от 25.01.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

« 25 » января 2016г.                                                                                        г.о. Самара

Мировой судья судебного участка № 16 Кировского судебного района г. Самары Самарской области Якишина Ж.Ю., при секретаре Ивлевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-27/16 по иску ТСЖ «Лесное-2» к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеизложенными требованиями, мотивируя тем, что <ФИО1> является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <АДРЕС> Данный жилой дом находится в управлении ТСЖ «Лесное-2». Ответчик не оплатил оказанные услуги, в период с мая 2014. по апрель 2015г., в связи, с чем образовалась задолженность в размере 23 039,75 руб. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом. У ответчика возникло право пользования жилым помещением, соответственно и обязанность по оплате коммунальных услуг возникла также с этого времени. ТСЖ « Лесное-2» выполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг в полном объеме. Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что на собственника- участника общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из собственников в расходах по содержанию общего имущества дома в соответствии с его долей, является обязательным. В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание ремонт жилого помещения. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение (нежилое) и за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на это помещение. Также при обращении в суд истцу пришлось воспользоваться юридической помощью. По договору на оказание консультационно-юридических услуг внесенная истцом плата составила 4 000 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг в размере 23 039, 75 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 891,19 руб.    

В судебном заседании ответчик <ФИО1> заявила суду ходатайство о передаче гражданского дела для рассмотрения по подсудности, так как она зарегистрирована и проживает по адресу<АДРЕС>

Представитель истца <ФИО2> в судебном заседании не возражала против передачи дела на рассмотрение по подсудности по месту жительства ответчика.

Суд, заслушав ходатайство ответчика, мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Судом установлено, что в исковом заявлении истцом был указан адрес места проживания ответчика <АДРЕС>, относящийся к территории судебного участка № 16 Кировского судебного района г. Самары Самарской области.

Также судом установлено, что ответчик <ФИО1> зарегистрирована и проживает по адресу<АДРЕС>, что подтверждается копией паспорта ответчика.

В соответствии с п.1 ст. 4 Закона Самарской области «О мировых судьях в Самарской области», мировые судьи осуществляют свою деятельность в пределах судебных участков. Место жительства ответчика<АДРЕС>, относится к территории судебного участка № 45 Промышленного судебного района Самарской области, в связи с чем, заявленное ответчиком ходатайство подлежит удовлетворению, а дело направлению по подсудности, так как было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на  рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ТСЖ «Лесное-2» к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, передать мировому судье судебного участка № 45 Промышленного судебного района Самарской области для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Кировский районный суд г.Самара  в течение 15 дней через судебный участок № 16 Кировского судебного района г.Самары Самарской области.

Мировой судья                                                                              Ж.Ю. Якишина