Решение по делу № 2-52/2015 (2-2141/2014;) от 24.10.2014

Дело № 2-52/15 г.

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2015 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Тангамяне Р. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» к Эюбовой Н.В. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» обратилось в суд с исковыми требованиями к Эюбовой Н. В. с иском о взыскании задолженности за предоставленные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> уклоняется от заключения с истцом договора управления и содержания жилого фонда. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на 01.10.2014 г., у него образовалась задолженность в размере 62 314 руб. 88 коп. На основании вышеизложенного ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» просит взыскать с ответчика задолженность оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 62 341 руб. 88 коп., пени в размере 3 845 руб. 25 коп., а также госпошлину.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения.

Исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Эюбова Н. В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л. д. 6-7).

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (также п. 2.2.13 договора управления).

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из представленных материалов следует, что ответчик по состоянию на 01.10.2014 г. не исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ, то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ним образовалась задолженность в размере 62 314 руб. 88 коп. (л. д. 5).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель (в данном случае ООО «Стройжилинвест-эксплуатация») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В связи с изложенным суд полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг ЖКХ в размере 62 314 руб. 88 коп.: расчет, представленные истцом, ответчиком не оспорен.

В силу ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ, суд соглашается с требованием ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» о взыскании с ответчика пени, предусмотренной вышеназванной статьей ЖК РФ.

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и не оспорен ответчиком – 3 845 руб. 25 коп. (л. д. 5).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает также с ответчика госпошлину в размере 2 184 руб. 80 коп.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» к Эюбовой Н.В. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Эюбовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 62 314 руб. 88 коп., пени в размере 3 845 руб. 25 коп., а также госпошлину в размере 2 184 руб. 80 коп. Всего подлежит взысканию – 68 344 руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть отменено ответчиком в течение 7 дней с момент его получения.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 16.02.2015 г.

Судья И. А. Лапшина