Решение по делу № 2-120/2016 от 17.03.2016

Дело <НОМЕР> г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                                                                гор.  Махачкала

    Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> <ФИО1>, с участием представителя <ФИО2>, при секретаре <ФИО3>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО4> о взыскании взноса на капитальный ремонт, пени и судебных расходов,

У с т а н о в и л;

    <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском  к  <ФИО4> о взыскании взноса на капитальный ремонт в размере 10115,04 рубля, пени 87,72 рубля и судебных расходов в сумме 400 рублей.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО2> исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик <ФИО4> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, кв., общей площадью 162,1 кв. м. Таким образом, <ФИО4> обязан оплачивать взнос на капитальный ремонт в размере 842,92 рубля до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.7 Закона РД). В результате неисполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, у должника за период времени с января  по декабрь 2015 г. возникла задолженность в размере 10115,04 рубля.  Просит взыскать с ответчика <ФИО4> в пользу <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 10115,04 рубля, пени в сумме 87,72 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

    В судебном заседании ответчик <ФИО4> иск признал.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

     В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ,  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

    В соответствии с ч.4 ст. 181 ЖК РФ, региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ, в отношении  собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

    Согласно ч.4 ст. 3 Закона Республики <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> (далее РД), обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных доме по истечении восьми календарных  месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.     

     Согласно ч.3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА3> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики <АДРЕС> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

    Постановлением Администрации городского округа «город Махачкала» от <ДАТА4> <НОМЕР> определено формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, пр. Р. Гамзатова, <АДРЕС>, на счете регионального оператора - «<АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

    Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с января 2015 года.

     Из материалов дела следует, что собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> гор. <АДРЕС> общей площадью 162,1 кв.м.  является <ФИО4>,  на которой в силу закона лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

     Таким образом, расчет суммы задолженности за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> выглядит следующим образом: 162,1 кв.м. х  5.20 х  12 месяцев = 10115,04 рубля, пеня в размере 87,72 рубля итого всего 10202,76 рублей и указанная сумма подлежит взысканию с <ФИО4>         

     В силу изложенного, истец в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, предоставил суду доказательства своих исковых требований, которые подлежат удовлетворению.

     В соответствии со ст. 98  ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по  уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

    Суд обращает внимание на то, что в случае если собственник жилья не производит оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, то происходит неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ) за счет добросовестных собственников производящих соответствующую оплату.  

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, мировой судья

Р е ш и л;

    Исковые требования  истца <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить.

Взыскать с <ФИО4> в пользу <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 10115,04 рубля, пеню в размере 87,72 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, итого в сумме 10602 (десять тысяч семьсот два) рубля.

     Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в соответствии со ст. 320-321 ГПК РФ, в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. <АДРЕС> через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья                                                    <ФИО1>

Отпечатано в совещательной комнате.

         копия верна: