Решение по делу № 2-1130/2019 от 05.06.2019

Дело <НОМЕР>

УИ29MS0007-01-2019-001645-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года                                                                                             г. <АДРЕС>

Мировой судья <ФИО1>, и.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Ломоносовского судебного района города <АДРЕС>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <АДРЕС> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

истец общество с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик <ФИО3> являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> и совместно зарегистрированные с ней <ФИО4>, <ФИО5> с <ДАТА2> по <ДАТА3> не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 18674 руб. 92 коп. Кроме того, за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> ответчикам начислены пени в размере 1728 руб. 39 коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность, пени, расходы по госпошлине в сумме 812 руб. 10 коп. в солидарном порядке.

Представитель истца <ФИО7>, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил пояснения, в которых указал, что за спорный период платежи со стороны ответчиков в адрес истца не производились, все денежные средства поступали от службы судебных приставов в рамках исполнения судебных актов о взыскании задолженности за предыдущие периоды и отражались на лицевом счете ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в соответствии со ст. 117 ГПК РФ.

Ответчик <ФИО3> просила о рассмотрении дела в ее отсутствие по состоянию здоровья, представила возражения, согласно которым полагает, что доводы истца о неисполнении обязанности по оплате коммунальных платежей опровергается картой расчетов и подтверждает переплату, которая превышает задолженность более чем в два раза. Денежные средства по исполнению исполнительных документов направлялись на счет судебных приставов, по сообщению Пенсионного фонда на <ДАТА6> задолженность отсутствует. Просит в иске отказать в полном объеме.

По определению мирового судьи, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик <ФИО3> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается поквартирной карточкой. Совместно с ней, в указанном жилом помещении зарегистрированы <ФИО4>, <ФИО5>.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если законом и договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 682 ГК РФ, одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.ст. 155-157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА7> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно представленной выписке из лицевого счета ответчика, задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 18674 руб. 92 коп.

Согласно представленной ответчиком карточке расчетов, а также копиям платежных извещений в спорный период имели место оплаты на сумму 44280 рублей 50 копеек.

Ранее в судебном заседании Ответчик <ФИО3> пояснила, что деньги на оплату жилищно-коммунальных услуг за нее переводит Пенсионный фонд, а также взыскивают приставы, в том числе за спорный период. Сама ответчик денежными средствами не распоряжается.

Мировой судья не может признать доводы ответчика состоятельными по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в отношении ответчика было вынесено несколько судебных актов по искам ООО «УК Южный округ» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, исполнение которых производится службой судебных приставов, в том числе за периоды с <ДАТА8> по <ДАТА9>,  с <ДАТА10> по <ДАТА11>, с <ДАТА12> по <ДАТА13>, с <ДАТА14> по <ДАТА15>, что подтверждается копиями судебных актов и ответом начальника управления ПФР в г. <АДРЕС> и <АДРЕС> области от <ДАТА6>, представленным самим ответчиком.

Таким образом, довод ответчика <ФИО3> о том, что задолженность за спорный период по настоящему гражданскому делу уже взыскана и оплачена путем перечисления денежных средств из пенсионного фонда на счет службы судебных приставов, не находит своего подтверждения. Доказательства обратного суду не представлены.

Кроме того, ответчиком <ФИО3> приобщены к делу копии извещений об оплате за спорный период, однако доказательства оплаты выставленных счетов в установленный законом срок как текущих (чеки, квитанции), в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не предоставил.

Из изложенного следует, что отраженные в карточке расчетов оплаты являются денежными средствами, поступившими во исполнение вынесенных ранее судебных решений, и не могут быть приняты во внимание при исчислении задолженности за период <ДАТА2> по <ДАТА3>.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в указанном истцом размере. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплат по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На сумму задолженности истцом начислены пени за просрочку платежа и, согласно расчету, с ответчика следует взыскать пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 1728 руб. 39 коп.

Расчет задолженности и пени мировым судьей проверен и сомнений не вызывает.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме 812 рублей 10 копеек.

При таких обстоятельствах мировой судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА17> по <ДАТА18> в размере 18674 рубля 92 копейки, пени за период с <ДАТА19> по <ДАТА20> в размере 1728 рублей 39 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 812 рублей 10 копеек, всего: 21 215 (двадцать одна тысяча двести пятнадцать) рублей 41 копеек.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд города <АДРЕС> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА21> по заявлению ответчика <ФИО3>

Мировой судья                                                                                                     <ФИО1>