Решение по делу № 9-785/2015 от 28.10.2015

М-3646/2015

Определение

о возвращении искового заявления

30 октября 2015 г.                                                                                                 г. Феодосия

Судья Феодосийского городского суда Блейз И.Г., рассмотрев исковое заявление Гулиева ----- к Ли ----- о расторжении договора поднайма жилого помещения, третье лицо – Муниципальное унитарное предприятие -----

установил:

         В Феодосийский городской суд поступило исковое заявление Гулиева ------ к Ли ----- о расторжении договора поднайма жилого помещения, третье лицо – Муниципальное унитарное предприятие -----

    Из материалов искового заявления следует, что истец просит расторгнуть договор поднайма жилого помещения, заключенный между сторонами 15.04.2009 г----- в связи с непроживанием там ответчицы, т.е. в связи с невыполнением обязательств по договору, а именно, неиспользованием предоставленного ей помещения по назначению.

    Истцом указано место проживание ответчицы – ------

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ч.9 ст. 29 ГПК РФ, иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Из сути заявленных требований следует, что между сторонами возник спор по поводу надлежащего выполнения обязательств по договору, а не спор относительно недвижимого имущества. Кроме того, в договоре поднайма, о расторжении которого просит истец, в тексте самого договора не указано, что передаваемое в наем помещение – комната площадью ----- находится в г. Феодосия, таким образом, из оспариваемого договора не следует, что место исполнения договора - г. Феодосия.

Принимая во внимание, что спор возник из обязательственных правоотношений, место исполнения договора в оспариваемом соглашении не указано, отсутствуют основания для применения положений ст.ст. 29, 30 ГПК РФ, в связи с чем заявленный спор должен быть рассмотрен по правилам общей подсудности согласно ст. 28 ГПК РФ по месту жительства ответчика Кировским районным судом.

Таким образом, рассмотрение заявленных требований не относится к компетенции Феодосийского городского суда.

Согласно п.2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает

Руководствуясь ст. ст. 28,30, 224, 225 ГПК РФ, судья,-

определил:

Заявление Гулиева ------ к Ли ----- о расторжении договора поднайма жилого помещения, третье лицо – Муниципальное унитарное предприятие ------ – возвратить заявителю со всеми документами.

       Разъяснить истцу право обратиться по месту проживания ответчика в соответствующий суд.

       Разъяснить Гулиеву А.Р., что возвращение искового заявление не препятствует повторному обращению в суд с аналогичным заявлением.

      На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение пятнадцати дней с момента его вынесения.

Судья:                  (подпись)                                                                                         И.Г. Блейз

-----