Решение по делу № 2-120/2013 от 18.03.2013

Дело № 2- 120\2013                                                                                                     18 марта 2013   г.          

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

            Мировой судья судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области Дейнекина Е.Г., при секретаре Агапитовой Н.Г., с участием представителя истца Мелай В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Спецхозяйство» к Шрофу Роману Юрьевичу овзыскании  задолженности за капитальный ремонт   и содержание жилого помещения,

установил:

истец   обратился к мировому судье с иском  к ответчику  о взыскании  задолженности по оплате за капитальный ремонт, содержание жилого помещения, мотивируя тем, что ответчик является собственником  жилого помещения, но оплату за него своевременно не производит.

Определением  мирового  судьи от 26 февраля 2013 г. в качестве третьего лица,  не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета иска, привлечён Шроф Ю.А.

Представитель истца в судебном заседании  поддержал исковые  требования.

Ответчик и третье лицо  в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили, никаких ходатайств не заявляли. 

На основании ч. 3  ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика  и третьего  лица.

Мировой судья, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, пришёл к выводу о необходимости  удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение  и коммунальные услуги у собственника  жилого помещения  возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Ответчик Шроф Р.Ю.является собственником квартиры <НОМЕР> в  доме  <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> Архангельской области, что подтверждается выпиской из  Единого  государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 17).

Выпиской из лицевого счёта подтверждается задолженность за капитальный ремонт и содержание жилого помещения  за период с  01  января 2012 г. по  14 января 2013 г. в размере 5 622,75  руб.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об обращениях к истцу о фактах ненадлежащего оказания услуг, поэтому  исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере, с ответчика следует взыскать сумму долга за капитальный ремонт  и содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче иска истцом уплачена  государственная  пошлина в размере 400 руб., которая подлежит  взысканию с ответчика  в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Спецхозяйство»   удовлетворить.

Взыскать с Шрофа Романа Юрьевича впользу Общества  с ограниченной ответственностью «Спецхозяйство»  задолженность за капитальный ремонт   и содержание жилого помещения за период с 01 января 2012 г. по  14 января 2013 г.   в размере 5 622 руб. 75 коп., государственную пошлину 400 руб.,  а всего - 6 022 руб. 75 коп.

Решение может быть обжаловано в Онежский городской  суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения мировым судьёй в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                                   Е.Г. Дейнекина

Согласовано:

Мировой судья __________ Е.Г.Дейнекина

«____»_______2013 г.