Решение по делу № 2-993/2011 от 20.07.2011

Дело № 2-134-993/2011г.

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 Мировой судья судебного участка № 134 Волгоградской области Зенина М.Н.,

при секретаре Пак С.Э.,

с участием истца Федоровой Р.Т.,

20 июля 2011 года в городе Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Р.Т. к Золотаревой Е.И. о  взыскании платы по договору найма жилого помещения, упущенной выгоды, компенсации морального вреда

                                                     УСТАНОВИЛ:

Истец Федорова Р.Т.  обратилась к мировому судье с иском к ответчику Золотаревой Е.И.   о взыскании платы по договору найма жилого помещения,  упущенной выгоды, компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований указав, что <ДАТА2> между нею и ответчиком Золотаревой Е.И. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>,сроком действия с <ДАТА2> по <ДАТА3> с правом продления. По условиям договора ответчик обязалась  выплачивать ежемесячно 6000 руб. не позднее 15-го числа каждого месяца. Кроме того, ответчик должна была производить оплату за потребленную  электрическую энергию. Ответчик проживала в указанной квартире по <ДАТА4> Однако, за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> не произвела оплату за наём жилого помещения. <ДАТА7> истец подала объявление о сдаче квартиры в наем в газету «<ОБЕЗЛИЧИНО>», однако до настоящего времени квартира не сдана. Просила взыскать с ответчика плату по договору найма жилого помещения в размере 6326 руб. 37 коп. с учетом потребленной электрической энергии, упущенную выгоду в размере 6000 руб., компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., расходы размере 50 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 руб.

В судебном заседании истец изменила исковые требования, просит взыскать с ответчика плату по договору найма жилого помещения за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 5800 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 руб.

          Ответчик Золотарева Е.И. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла.

            В судебном заседании установлено, что <ДАТА2> между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, сроком действия с <ДАТА2> по <ДАТА3> с правом продления (л.д.5). По п.. 3.1 договора ответчик обязалась  выплачивать ежемесячно 6000 руб. не позднее 15-го числа каждого месяца. Кроме того, ответчик должна была производить оплату за потребленную  электрическую энергию, в соответствии п. 3.3 указанного договора. Ответчик проживала в указанной квартире по <ДАТА4> Однако, за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> не произвела оплату за наём жилого помещения, что  также подтверждается распиской ответчика (л.д.6).

Мировой судья, выслушав истца,  изучив материалы дела,  считает исковые требования истца Федоровой Р.Т. к ответчику Золотаревой Е.И. о  взыскании платы по договору найма жилого помещения удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

  В соответствии ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом,  установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.  Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.  Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

            В соответствии  ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии ч.1 ст. 88 ГПКРФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

            Мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд,  в размере 400 руб.,  что подтверждается чеком-ордером (л.д.2).

             Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

                                                          РЕШИЛ:

Взыскать с Золотаревой Е.И.  в пользу Федоровой Р.Т. плату за наем жилого помещения за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> в размере 5800 руб.00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.,  а всего 6200 (шесть тысяч двести) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волжский городской суд Волгоградской области в течение 10 дней.

Мировой судья:

Справка: машинописный текст решения  изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере в совещательной    комнате.

Мировой судья: