Решение по делу № 2-632/2019 от 25.03.2019

№ 2-632/2019

решение

именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г.Воркуты Республики Коми ЛубенецН.В.,

при секретаре судебного заседания Черных Н.А.,

с участием ответчика Качкаевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте 25 марта 2019 годадело по иску ООО «Центр взыскания задолженности» к Кушкову Владимиру Николаевичу, Качкаевой Валентине Ивановне, Качкаеву Александру Александровичу, Кушкову Андрею Владимировичу о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с сентября 2015 года по октябрь 2017 года, взыскании пени за несвоевременную оплату работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 30.01.2019,

установил:

Истец обратился с иском указав, что по договору с ООО «ЖЭУ 5» приобрел право требовать задолженность по коммунальным услугам с должников-физических лиц.   Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <АДРЕС>    По лицевому счету жилого помещения числится задолженность по оплате, которая истцу передана по реестру должников после оплаты цены договора уступки права требования.

В иске ООО «Центр взыскания задолженности» просит взыскать с Кушкова В.Н., Качкаевой В.И., Качкаева А.А., Кушкова А.В., солидарно задолженность, за период с сентября 2015 года по октябрь 2017 года, в сумме 33166,78 руб., пени за несвоевременную оплату работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 30.01.2019, в сумме 5931,75 руб.

Истец представителя в судебное заседание не направил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Кушков В.Н., Качкаев А.А., Кушков А.В., в судебном заседании не участвовали, ходатайств не представили.   Ответчик Качкаева В.И. в судебном заседании пояснила о сложном материальном положении, показала, что квартплату оплачивают по мере возможности, так как не позволяет совокупный доход семьи.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков Кушкова В.Н., Качкаева А.А., Кушкова А.В., согласно правилу ст.167 ГПК РФ.   Выслушав объяснения Качкаевой В.И.,  исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Кушков В.Н. является собственником жилого помещения, по адресу:  <АДРЕС>   Совместно с собственником в квартире зарегистрированы члены его семьи - Качкаева В.И., Качкаев А.А., Кушков А.В., о  чем в материалы дела представлена поквартирная карточка и выписка реестра регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со  ст.ст.153,155 ЖК РФ,  ст.ст. 678, 682 ГК РФ, наниматель, собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за  жилье и коммунальные услуги.    Срок внесения платы определяется договором управления многоквартирным домом.

Согласно договору №ГОР-ЖЭУ-2014/5-6 на управление многоквартирным домом <АДРЕС> помещений и ООО «ЖЭУ 5», в спорный период ООО «ЖЭУ 5» осуществляет управление многоквартирным домом, а также осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставление потребителям коммунальных услуг.

Таким образом, ООО «ЖЭУ 5» вправе требовать с ответчика задолженность,  за период с сентября 2015 года по октябрь 2017 года.

Управляющая компания обеспечила предоставление услуг и выполнению работ, согласно договору управления, а зарегистрированная в жилом помещении ответчик  приняла и потребила их в предложенном объеме.   Из представленной детализации по лицевому счету 320013352, за потребителями Кушковым В.Н., Качкаевой В.И., Качкаевым А.А., Кушковым А.В. числится задолженность по оплате поставляемых ООО «ЖЭУ 5» услуг, в 33166,78 руб.

10.07.2018 ООО «ЖЭУ 5» и истец заключили договор уступки права требования № 1-ф/л. По условиям договора Цедент передал, а цессионарий принял право требования по задолженности за оказанные услуги и выполненные работы по договорам управления многоквартирными домами. По акут приема-передачи к ООО «Центр взыскания задолженности» перешло и право требования по задолженности, в том числе с ответчиков, что усматривается из приложения к договору от 01.07.2018 № 1-ф/л. Отвечающих требованиям ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, достоверно свидетельствующих об исполнении обязанностей по оплате потребленных в спорный период услуг и выполненныхработ, не представлено.

Ненадлежащее исполнение потребителем обязанностей по внесению, своевременно и в полном объеме, платы за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилого помещения и переход права требования сложившейся в спорный период задолженности подтверждены документально.

Требования о взыскании задолженности, за период с сентября 2015 года по октябрь 2017 года, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Из приведенных положений закона следует, что требование о взыскании пени в связи с несвоевременной оплатой работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 30.01.2019, также подлежит удовлетворению.

ООО «Центр взыскания задолженности» представлен расчет пени, начисленных ответчику за просрочку платежей, в общей сумме 5931,75 руб.   Пунктом 2 Определения Конституционного суда РФ от 21.12.2000г. №263-О установлено, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Критериями для снижения неустойки в каждом конкретном случае могут быть следующие: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств и др.   Взыскание в полном размере пени повлечет нарушение баланса интересов сторон и приведет к злоупотреблению правом.   Соразмерным нарушению обязательств суд находит пени в сумме 2000 руб.  

Согласно ст.103 ГПК РФ и ст.ст.333.19, 333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой была отсрочена истцу.   В соответствии с п.2 ст.333.20 НК РФ, исходя из имущественного положения плательщиков, суд находит уменьшить размер государственной пошлины до 800 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать солидарно с Кушкова Владимира Николаевича, Качкаевой Валентины Ивановны, Качкаева Александра Александровича, Кушкова Андрея Владимировича в пользу ООО «Центр взыскания задолженности» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с сентября 2015 года по октябрь 2017 года, в сумме 33166,78 руб., пени за несвоевременную оплату работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 30.01.2019, в сумме 2000 руб., а всего взыскать 35166 (тридцать пять тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 78 копеек.

В удовлетворении требований искового заявления о взыскании пени за несвоевременную оплату работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 30.01.2019, в сумме 3971,75 руб., отказать.

Взыскать с Кушкова Владимира Николаевича государственную пошлину 200 (двести) рублей в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Взыскать с Качкаевой Валентины Ивановны государственную пошлину 200 (двести) рублей в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Взыскать с Качкаева Александра Александровича государственную пошлину 200 (двести) рублей в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Взыскать с Кушкова Андрея Владимировича государственную пошлину 200 (двести) рублей в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горный судебный участок города Воркуты Республики Комив течение месяца со дня принятия.

мировой судья   Лубенец Н.В.