Решение по делу № 2-254/2015 (2-3231/2014;) от 17.12.2014

Дело № 2-254/2015 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2015 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Рукавициной А.Н.,

с участием представителя истца Зайцевой Л.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дирекция Единого Заказчика» к Вахрушевой ФИО7, Вахрушевой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дирекция Единого Заказчика» обратилось в суд с иском к Вахрушевой Т.П., Вахрушевой К.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указали, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении находящемся по адресу: <адрес>. согласно договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей организацией дома, где находится квартира, принадлежащая ответчикам. В связи с тем, что ответчики не полностью вносят платежи за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, что подтверждается расчетом. Неоднократные предупреждения ответчиков результатов не принесли. Просит взыскать с ответчиков Вахрушевой Т.П., Вахрушевой К.А. солидарно в пользу истца ООО «Дирекция Единого Заказчика» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.

ДД.ММ.ГГГГ истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования в части периода взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «Дирекция Единого Заказчика» - Зайцева Л.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. На вынесении заочного решения согласна.

Ответчик – Вахрушева К.А. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, что подтверждается телефонным актом, в суд не явилась, об уважительности причины не явки в суд не сообщила, каких-либо возражений по иску не представила.

Ответчик – Вахрушева Т.П. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась.

С учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, неявки ответчиков, надлежащим образом извещенных о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Деятельность общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Единого Заказчика» подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 4).

Согласно сводной ведомости начислений, уплаты и задолженности квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес>, является Вахрушева ФИО9, в данной квартире постоянно зарегистрировано 2 человека (л.д. 6-7).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сводной ведомостью подтверждается наличие задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, за период с января ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается ведомостью (л.д. 6-7).

В соответствии с договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес>, ООО «Дирекция единого заказчика» принимает на себя обязанности совершить от своего имени действия, а именно: управлять жилым домом, оказать услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилых помещений, ремонту инженерного оборудования, мест общего пользования, организовывать населению поставку коммунальных услуг от ресурсоснабжающих организаций, оказать услуги по начислению, расчету стоимости услуг, а также услуги по сбору и перечислению платежей ресурсоснабжающим организациям, причитающихся им за предоставленные ресурсы (л.д. 8-12).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДЕЗ» и ФИО10 заключили договор по ремонту конструктивных элементов зданий, ремонт и обслуживание внутридомового оборудования, инженерного оборудования, благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий (л.д. 27-31).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДЕЗ» и ФИО11 заключили договор на поставку воды и прием сточных вод (л.д. 17-20).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДЕЗ» и ФИО12 заключили договор об оказании услуг по теплоснабжению (л.д. 21-26).

Решением совета депутатов Култаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом. Размер платы составляет <данные изъяты> рублей за квадратный метр (л.д. 13-14).

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиками доказательств оплаты коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ не представлено в полном объеме, поэтому суд удовлетворяет требования ООО «ДЕЗ» в соответствии со ст. 153 ЖК РФ. Произведенный расчет задолженности, ответчиками не оспорен.

В ходе судебного разбирательства, были проверены расчеты по начислению коммунальных услуг ответчикам, которые являются верными, начислены с учетом жилой площади находящейся в пользовании ответчиков и общей площадью, количества лиц фактически проживающих в квартире, тарифов, установленных органом местного самоуправления.

Произведенный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованы, подлежат удовлетворению. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством в полном объеме лежит на собственниках жилых помещений.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию сумма оплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Единого Заказчика» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков Вахрушевой ФИО13, Вахрушевой ФИО14 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Единого Заказчика» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Единого Заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с ответчика Вахрушевой ФИО15, <данные изъяты> с ответчика Вахрушевой ФИО16

Ответчики вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 17.02.2015 года.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья А.В.Балакина