Решение по делу № 2-245/2012 от 31.05.2012

                                                   РЕШЕНИЕ

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2012 года г.о. Тольятти<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 106 Самарской области Шахмеева Н.Н.,

с участием представителя истца Германовой С.Н.,

ответчика Белова И.Н.,

представителя ответчика Белова С.И., Кузнецова Г.М.- адвоката Хабибуллиной Р.Н.,

при секретаре Королевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-245/2012 по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Белову Ивану Николаевичу, Белову Сергею Ивановичу, Белову Александру Ивановичу, Кузнецову Георгию Малхазиевичу, Езовой Ксении Александровне  о взыскании задолженности по оплате жилья и  коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском к  ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА> долг по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 48 332 рубля 51 копейка.

Представитель истца  в судебном заседании, свои исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кузнецова К.С. , Белов А.И.,будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась.

Ответчик Белов И.Н. показал, что он действительно зарегистрирован по спорному адресу, однако с 2003 года он  там не проживает, а проживает по адресу: г. <АДРЕС>. По указанному адресу коммунальные услуги оплачиваются в полном объеме, так как начисления идут по фактически потребленным данным, то есть по  счетчикам ХВС и ГВС. Так как по указанному адресу он не проживает, считает, что не должен оплачивать какие-либо платежи.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО1> в судебном заседании показала, что она ранее являлась опекуном несовершеннолетних на тот момент <ФИО2> А и <ФИО3> Ксении. <ФИО4> и <ФИО5> на протяжении длительного времени, более 10 лет не проживают по указанному адресу, в настоящее время они объявлены в розыск. Белов И.Н. по указанному адресу также не проживает, но зарегистрирован. Белов А.И. и Езова Ксения оплачивают по возможности коммунальные услуги и по предоставленным ею квитанциям, у <ФИО3> задолженности нет, а у Белова А.И. имеется, но не в значительной сумме.

           Согласно материалов дела, местожительство ответчика Белова С.И., Кузнецова Г.М. не известно.

            Назначенный в порядке ст. 119 ГПК РФ адвокат исковые требования не признал, показав, что в связи с тем, что  ответчики не присутствуют в судебном заседании, неизвестно, произведена ли оплата коммунальных платежей с их стороны. Однако, считает, что в связи с тем, что коммунальные услуги оказывались не в полном объеме, что подтверждено документально, должен быть произведен перерасчет.

Выслушав объяснение представителя истца, представителя ответчиков, ответчика,  исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Ответчики  имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

 В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель своевременно обязан вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.

Ст. 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ устанавливает оплату  за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 69 ЖК  РФ, члены семьи нанимателя, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и исполняют все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем  ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справки ООО «Департамент  ЖКХ», по адресу : <АДРЕС> в спорный период были зарегистрированы ответчики.

Таким образом, учитывая, что все ответчики проживают раздельно, то в соответствии с вышеуказанной нормой Закона, каждый указанный ответчик самостоятельно должен отвечать по возникшим обязательствам.

Документально установлено, что гр. Белов И.Н. с 2003 года проживает по адресу: г. <АДРЕС> В указанной квартире установлены счетчики ХВС и НВС, в связи с чем, коммунальные услуги оказываются по фактически потребленным данным. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», право на перерасчет размера платы за коммунальные услуги должно быть подано в течение месяца после окончания временного отсутствия потребителя. Из материалов дела следует, что период отсутствия гражданина Белова И.Н. не окончился, то есть до настоящего времени он проживает по вышеуказанному адресу и данный факт подтвержден документально, что не противоречит п.»е» ст. 56 Постановления Правительства.

Таким образом, задолженность ответчика Белова И.Н. за спорный период, должна быть рассчитана без учета холодного, горячего водоснабжения, рассчитываемых, на количество зарегистрированных лиц, и соответственно за весь период не проживания также подлежит исключить начисления за потребление газа, и будет составлять  3 666 рублей 01 копейка.

Задолженность Белова С.И. и Кузнецова Г.М.будет составлять по  13 692 рубля 01 копейка, то есть без каких-либо перерасчетов, так как доказательств пребывания его по другому адресу, суду не представлено, а не неиспользование помещения в соответствии со ст. 155 ЖК РФ не является основанием для невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

Задолженность Белова А.И. с учетом произведенных им платежей  8 506 рублей 01 копейка.

У Езовой К.А. задолженности не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков  также подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 133-135,119 ГПК РФ, мировой судья

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать  с   Белова Ивана Николаевича в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных  услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере  3 666 рублей 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере в сумме 146 рублей 64 копейки, и всего 3 812 рублей 65 копеек.

Взыскать  с   Белова Сергея Ивановича в пользу ООО «Департамент ЖКХ»   13 692 рубля 01 копейка , расходы по оплате государственной пошлины в сумме  547 рублей 68 копеек, и всего 14 239 рублей 69 копеек.

Взыскать  с   Кузнецова Георгия Малхазиевича  в пользу ООО «Департамент ЖКХ»  13 692 рубля 01 копейка , расходы по оплате государственной пошлины в сумме  547 рублей 68 копеек, и всего 14 239 рублей 69 копеек.

Взыскать  с   Белова Александра Ивановича в пользу ООО «Департамент ЖКХ»  8 506 рублей 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме  340 рублей 24 копейки, и всего 8 846 рублей 25 копеек.

Исковые требования в отношении Езовой Ксении Александровне оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.о. Тольятти в течение месяца, путем подачи жалобы мировому судье.

  Мировой судья                                                                                  Н.Н. Шахмеева