Решение по делу № 2-789/2011 от 31.08.2011

                                                 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2011 года г.о. Тольятти<АДРЕС>

И.о. мирового судьи судебного участка № 108 Самарской области Шахмеева Н.Н.,

с участием представителя истца <ФИО1>,

при секретаре Валиеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Смирнову Михаилу Кузьмичу о взыскании задолженности по оплате жилья и  коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что ответчик проживает в <АДРЕС>  <АДРЕС>  по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, за период с 01.06.2010 года по 31.07.2011 года долг по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 34 239 рублей 32 копейки, пени 1 670 рублей 69копеек.

Представитель истца  в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а так же возврат уплаченной государственной пошлины.

              Ответчик, будучи извещенный о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил об отложении дела.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Ответчик  имеет задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

 В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ дееспособные  члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником, имеет права и несет обязанности по содержанию жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справки ООО «Департамент  ЖКХ», по адресу: <АДРЕС> собственником жилья является ответчик.

В соответствии со ст. 154,155 ЖК РФ установлена структура и сроки оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Законом, либо соглашением сторон, может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. При этом суд исходит из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

Ст. 155 п. 14 ЖК РФ  за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Истцом правомерно начислены пени и законных основания для уменьшения не имеется.

Мировой судья считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, т.к. ответчик знал о сумме задолженности по оплате за коммунальные услуги, доказательств оплаты задолженности не предоставил, размер пеней не оспорил.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика  также подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать  с Смирнова Михаила Кузьмича в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2010 г. по 31.07.2011 г.  в размере 34 239 рублей 32 копейки, пени 1 670 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 277 рублей 30 копеек, и всего 37 187 рублей 31 копейка.

 Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Мировой судья                                                                                                          Н.Н. Шахмеева