Решение по делу № 2-6635/2016 ~ М-5471/2016 от 26.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2016 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кинслер К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7274/2016

по иску Смоловик ФИО4 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,

УСТАНОВИЛ :

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии. Требования мотивирует тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, назначение: <данные изъяты>, адрес: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец самовольно произвел перепланировку жилого помещения, а именно: <данные изъяты>. Согласно заключения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение пригодно к эксплуатации по своему прямому назначению. Изменений планировочных решений внутренних конструкций выполнено с соблюдением правил производства строительных работ и не нарушает права и законные интересы окружающих, не является угрозой для жизни и здоровья людей, постоянно проживающих в помещении. Не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания, то есть не влияют на надежность здания в целом.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

Как установлено судом, Смоловик ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка и переустройство жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Согласно техническому заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое помещение пригодно к эксплуатации по своему прямому назначению. Изменений планировочных решений внутренних конструкций выполнено с соблюдением правил производства строительных работ и не нарушает права и законные интересы окружающих, не является угрозой для жизни и здоровья людей, постоянно проживающих в помещении. Не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания, то есть не влияют на надежность здания в целом.

Согласно экспертного заключения <данные изъяты> № установлено, что проведено санитарно-эпидемиологическое обследование квартиры <адрес>. Квартира № расположена <адрес> Жилой дом расположен в зоне жилой застройки. После производственных изменений в состав квартиры входят следующие помещения: <данные изъяты> квартиры <адрес> установлено ее соответствие требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых помещениях».

    Поскольку перепланировка (переустройство) произведенная в жилом помещении отвечает строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии.

    Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Сохранить жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии, а именно: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 27 июня 2016 года