Решение по делу № 2-192/2013 от 28.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2013 года г.о. Тольятти, ул. Шлюзовая, 4

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Толпегиной О.А., с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчика Соколова С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к СОКОЛОВУ Сергею Николаевичу и ЖУКОВУ Даниле Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Соколов С.Н. является собственником комнаты <НОМЕР> в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по                 ул. <АДРЕС> проезд г. <АДРЕС>, ответчик Жуков Д.П. зарегистрирован по указанному адресу. За период с 01.07.2010 года по 31.12.2011 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45 250 руб. 28 коп. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45 250 руб. 28 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 557 руб. 50 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив исковые требования: в связи с тем, что ответчик Соколов С.Н. стал собственником спорного жилого помещения 25.05.2012 года, а до этого периода собственником был Жуков Д.П., просила взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2010 года по 31.12.2011 года в размере 45 250 руб. 28 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 557 руб. 50 коп. с ответчика Жукова Д.П., ответчика Соколова С.Н. исключить из числа ответчиков.

Ответчик Соколов С.Н. в судебном заседании пояснил, что с уточненными исковыми требованиями он согласен. Ответчик Жуков Д.П., извещенный о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Поскольку представитель истца, ответчик Соколов С.Н. не возражали против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика Жукова Д.П., мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии ответчика Жукова Д.П.

Выслушав представителя истца, ответчика Соколова С.Н., исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по адресу <АДРЕС> (комната № 2) по договору дарения от 14.05.2012 года является Соколов С.Н). Согласно свидетельства о государственной регистрации права 63-АИ <НОМЕР> от <ДАТА6> запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Соколова С.Н. на часть жилого помещения по адресу  <АДРЕС>, была внесена 25.05.2012 года. До момента заключения договора, квартира принадлежала по праву собственности Жукову Д.П. на основании договора о безвозмездной передаче части квартиры в собственность <НОМЕР> от <ДАТА9> Жуков Д.П. зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживает в нем с 02.02.1993 года.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиками не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, а именно ч.3 ст.30 на собственников жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <АДРЕС> за период с 01.07.2010 года по 31.12.2011 года составляет 45 250 руб. 28 коп.

Проверив расчет задолженности, предоставленный представителем истца, мировой судья приходит к выводу, что расчет произведен верно, сомнений не вызывает.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2010 года по 31.12.2011 года в размере 45 250 руб. 28 коп. подлежит взысканию с ответчика Жукова Д.П. Кроме того, с ответчика Жукова Д.П. в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждаетвозместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию гос. пошлина в размере             1 557 руб. 50 коп.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к СОКОЛОВУ Сергею Николаевичу и ЖУКОВУ Даниле Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ЖУКОВА Данилы Петровича в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.07.2010 года по 31.12.2011 года в размере 45 250 руб. 28 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 557 руб. 50 коп.

В иске ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к СОКОЛОВУ Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.07.2010 года по 31.12.2011 года, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мотивированное решение будет изготовлено 29.03.2013 года

Мировой судья:                                            А.В. Гросул