Решение по делу № 2-33/2011 от 10.02.2011

копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Кошки Самарской области                                                                       <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка №142 Самарской областиАрютина Г.Г,

при секретаре Валиуллиной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по исковому заявлению Салдаева <ФИО7> к Администрации муниципального района Кошкинский, Администрации сельского поселения Новая Кармала о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что в 1995 г. администрация колхоза «<АДРЕС>» выделила истцу земельный участок общей площадью 657 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, <АДРЕС>, <АДРЕС>, на котором находится часть жилого дома.

<ДАТА> г. истец обратился в ГУФРС по Самарской области для оформления права собственности на указанную часть жилого дома. <ДАТА> г. ему было отказано в государственной регистрации. В 1995 г. истец вместе с членами своей семьи вселился в указанную часть жилого дома и с этого момента открыто, добросовестно и непрерывно пользуется, как своим собственным имуществом, несет бремя содержания, оплачивает необходимые платежи, производит капитальные и текущие ремонты. Истец считает, что приобрел право собственности на часть жилого дома в силу приобретательской давности.

Истец просит признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью - 39,7 кв.м, жилой - 22,6 кв.м, расположенной по адресу: Самарская область, Кошкинский район, <АДРЕС>, <АДРЕС>.  

В обоснование заявленных требований истцом представлены копия техпаспорта жилого помещения,  копия свидетельства о государственной регистрации на земельный участок, уведомление ГУФРС по Самарской области, справка из ООО СПХ «Кармала», выписка о присвоении адреса, справка администрации с/п <АДРЕС>, выписка из похозяйственных книг с/п <АДРЕС>.

До начала судебного разбирательства истец Салдаев А.А. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал в полном объеме.

Ответчик - Администрация сельского поселения <АДРЕС> муниципального района Кошкинский Самарской области, представитель <ФИО4> в судебное заседание не явился, до начала судебного разбирательства обратился в суд с отзывом на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик - Администрация муниципального района Кошкинский в лице представителя <ФИО5> в судебное заседание не явилась, до начала судебного разбирательства обратилась в суд с отзывом на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо - Управление ФРС по Самарской области отзыва по существу иска не представило, представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Изучив представленные сторонами доказательства и материалы дела: копию техпаспорта жилого помещения,  копию свидетельства о государственной регистрации на земельный участок, уведомление ГУФРС по Самарской области, справку из ООО СПХ <АДРЕС> выписку о присвоении адреса, справку администрации с/п <АДРЕС>, выписку из похозяйственных книг с/п <АДРЕС>, суд считает требования Салдаева А.А. о признании права собственности на часть жилого дома подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно выписке из похозяйственных книг сельского поселения <АДРЕС> муниципального района Кошкинский Самарской области, справке из администрации сельского поселения Новая Кармала муниципального района Кошкинский Самарской области                Салдаев А.А. зарегистрирован и проживает по адресу: Самарская область, Кошкинский район, <АДРЕС>, <АДРЕС> с сентября 1995 года.

Из технического паспорта следует, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома, состоящую из 1-ой жилой комнаты площадью 22,6 кв. м., коридора  5,3 кв.м, кухни 11,8 кв.м, а всего общей площадью 39,7 кв.м.

Жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, в реестре муниципальной собственности Кошкинского района не значится, согласно справке Комитета управления муниципальным имуществом от <ДАТА> г. <НОМЕР>.

Согласно справке из ООО СПХ <АДРЕС> от <ДАТА> г. вышеуказанный спорный объект имущества на баланс колхоза «<АДРЕС>» не передавался.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из материалов дела усматривается, что истец в спорном жилом помещении проживает с 1995 года, содержит дом в состоянии, пригодном для проживания, за свой счёт подвел к дому электричество, своевременно оплачивает коммунальные услуги, то есть, добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным объектом недвижимого имущества как своим собственным более пятнадцати лет, данных о том, что спорный объект недвижимости является самовольной постройкой не имеется.

С учётом изложенного суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Салдаева <ФИО7> к Администрации муниципального района Кошкинский, Администрации сельского поселения Новая Кармала о признании права собственности на часть жилого дома -  удовлетворить в полном объеме.

Признать за Салдаевым <ФИО7> право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Кошкинский район, <АДРЕС>, <АДРЕС>, общей площадью - 39,7 кв.м, жилой - 22,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кошкинский районный суд  путем  подачи жалобы,  в течение  10 дней через судебный участок № 142 Самарской области.

Мировой судья                                            (подпись)                                               Г.Г. Арютина

Решение составлено при помощи ПК в окончательной форме и подписано судьей в совещательной комнате <ДАТА6>

Копия верна:

Мировой судья                                                                                               Г.Г.Арютина

Решение вступило в законную силу <ДАТА7>

Мировой судья                                                                                               Г.Г.Арютина