Решение по делу № 2-829/2011 от 25.11.2011

Дело № 2-829/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2011 года                                                                                    город Балаково

          Мировой судья судебного участка  № 7 города Балаково Саратовской области Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Быновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее ООО «Альтернатива») к  Ковширину В.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

Истец обратился с иском, которым просит, с учетом внесенных уточнений, взыскать с ответчика задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 8 239 рублей 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что ООО «Альтернатива» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> с <ДАТА2> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА2>, с <ДАТА3> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА3> (далее по тексту договор управления).

Договор управления заключен между управляющей, организацией ООО «Альтернатива» и собственниками помещений многоквартирного дома <НОМЕР>. Ковширин В.В., <ДАТА4> г.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<АДРЕС>. Общая площадь жилого помещения составляет 52,80 кв.м. и входит в число собственников данного многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, подпунктов 2.2.1, пунктов 4.4. договоров управления <НОМЕР> от <ДАТА2>, <НОМЕР> от <ДАТА3> собственник обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альтернатива».

Однако с <ДАТА2> ответчик имеет задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложении № 3 к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА2>, <НОМЕР> от <ДАТА3>.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> составляет 8 239 рублей 43 копейки.

          В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме,не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Ответчики в судебное заседание не явились. Заказные письма с судебными повестками, направленные судьей ответчикам, возвращено почтой, в связи с неявкой ответчиков за их получением. Мировой судья считает, что ответчики отказались от получения судебных повесток, признает их извещенными о времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, подпунктов 2.2.1, пунктов 4.4. договоров управления <НОМЕР> от <ДАТА2>, <НОМЕР> от <ДАТА3> собственник обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альтернатива».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <АДРЕС>является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается справкой об учете граждан, копией свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии с приложениями № 3 к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА2>, <НОМЕР> от <ДАТА3>, утвержденных решениями общих собраний собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.

Ответчик пользовался услугами, которые ему оказывал истец, но не оплачивал их. Сумма долга ответчика подтверждается справками расчета задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> (л.д. 4 - 5) и составляет 8 239 рублей 43 копейки. 

Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в возмещение судебных расходов истцу на оплату государственной пошлины в сумме 400 рублей.

  На основании изложенного, руководствуясь статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 88, 94, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

Удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Ковширину В.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Взыскать с Ковширина В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» в солидарном порядке задолженность по оплате технического обслуживания и содержания жилого фонда за период с <ДАТА2> по <ДАТА6> в сумме 5 815 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей, а всего 6 215 (шесть тысяч двести пятнадцать) рублей 27 (двадцать семь) копеек.

Ковширин В.В. вправе подать мировому судье судебного участка № 7 города Балаково Саратовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения.

          Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Балаковский районный суд Саратовской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                   Ф.А. Спирин