Решение по делу № 2-96/2012 от 18.01.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                          Дело № 2-96/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар, Республика Коми                                                                 18 января 2012 года

Мировой судья Тентюковского судебного участка г. Сыктывкар Станкин Д.А.

при секретаре Алексеевой Е.А., с участием:

представителя ответчика - Коневского А.В.,

  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стрелковой Н.В. к ООО «Жилищная управляющая компания» о признании незаконным начисления корректировки за коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет начисленной корректировки, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Стрелкова Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «ЖУК» о признании незаконным начисления корректировки за коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет начисленной корректировки на сумму 2 672,81 руб., взыскании компенсации морального вреда в размере 5000 руб., в обоснование иска указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, в доме установлен общедомовой прибор учета, в квартире индивидуальные приборы учета воды не установлены, однако ответчик необоснованно произвел корректировку начислений за коммунальные услуги, которую указал: в счете-квитанции за март 2011 г. - в размере 2 253,43 руб., в счете-квитанции за апрель 2011 г. - в размере 419,38 руб.

В судебное заседание истец, надлежащим образом уведомленная о дате и времени рассмотрения дела, не явилась, согласно телефонограмме от 18.01.2012 г. - явиться в судебное заседание не может, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела мировой судья приходит к следующим выводам.

Стрелкова Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, обслуживание которого осуществляет ООО «ЖУК». Квартира Стрелковой Н.В. в спорный период не была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) воды. В указанном МКД установлены общедомовые приборы учета (ОПУ) спорных коммунальных ресурсов.

Ответчиком произведена корректировка размера платы за коммунальные услуги: «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды»  за 2010 год и указана в квитанции за март 2011г., а также за
1 квартал 2011 года и указана в квитанции за апрель 2011 года.

Истец оспаривает обоснованность начисления корректировки, считая её незаконной.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ, в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Согласно п. 22 Правил (в ред. от 29.07.2010 г.) собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные
в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется
в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

В соответствии с п/п «б» п. 19 Правил размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула № 3), а именно с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги, тарифа на соответствующий коммунальный ресурс. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула № 4).

Таким образом, для ситуации наличия ОПУ и частичного оборудования квартир ИПУ расчет прямо предусмотрен Правилами:

  (1) размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в помещениях,
не оборудованных приборами учета, ежемесячно определяется по формуле № 3:

,  где

- количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

- норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.);

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);

  (2) размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение 1 раз в квартал (если это предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле №4:

,  где

- размер платы за потребленный в многоквартирном доме (жилом доме) коммунальный ресурс (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию) и водоотведение (руб.), определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- общий размер платы соответственно за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение во всех жилых помещениях (квартире, жилом доме) и нежилых помещениях дома за прошедший год (руб.);

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м).

Таким образом, в случаях, предусмотренных п.п. 19, 22 Правил, а именно, при оборудовании МКД ОПУ и отсутствии ИПУ, корректировка размера платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение производится 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год.

Согласно пункту 4.4 Договора управления многоквартирным домом по <АДРЕС> с Управляющей организацией от <ДАТА5> размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета (домовых, поквартирных) и выставленных счетов поставщиков коммунальных ресурсов по договорам, заключенным на основании договора комиссии, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Распределение показаний домового прибора (счета поставщика) между собственниками помещений и отсутствии (полном или частичном) поквартирных приборов учета производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Как установлено, договором на управление МКД, заключенным между ООО «ЖУК» и собственниками жилых помещений, не оговорена возможность проведения корректировки платы за холодное и горячее водоснабжение 1 раз в год.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства,
на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами.

Таким образом, учитывая, что Договором управления от <ДАТА7> не предусмотрено проведение корректировки размера платы за коммунальные услуги 1 раз в год, мировой судья приходит к выводу, что управляющей компанией при начислении корректировки размера платы за коммунальные услуги за весь 2010 год был нарушен установленный п. 22 Правил срок (периодичность) проведения корректировки расчета платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, в связи с чем в указанной части требования истца законны и обоснованны и иск подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, мировой судья признает обоснованным тот порядок расчета платы за коммунальные услуги - с начислением корректировки - который был применен управляющей организацией за 1 квартал 2011 года, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в этой части не имеется.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Стрелковой Н.В. доказано, что ООО «ЖУК» произвело неправильное начисление коммунальных услуг, данный спор и был предметом судебного разбирательства; доказательств причинения вреда неимущественным правам истца,  равно как и праву потребителя на оказание надлежащих и качественных услуг суду не представлено, в связи с чем требование
о компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину
в доход государства в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

            Исковые требования Стрелковой Н.В. удовлетворить частично.

Признать незаконной и обязать ООО «Жилищная управляющая компания» исключить из начислений за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <АДРЕС>, предъявленную к оплате в марте 2011 года корректировку за 2010 год в размере 2 253,43 руб.

В удовлетворении исковых требований Стрелковой Н.В. к ООО «Жилищ-ная управляющая компания» о признании незаконной и об обязании исключить из начислений за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <АДРЕС>, предъявленную к оплате в апреле 2011 года корректировку за I квартал 2011 года в размере 419,38 руб., взыскании компенсации морального вреда в размере 5 000 руб., отказать.

Взыскать с ООО «Жилищная управляющая компания», в доход государства пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд через Тентюковский судебный участок в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2012 года.

Мировой судья                                                                                           Д.А. Станкин