Решение по делу № 2-442/2011 от 19.09.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

<ДАТА1>                                                                         г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области  Сизова С.К.,

при секретаре Стрельниковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий <АДРЕС> к <ФИО1> о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом <АДРЕС> в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий <АДРЕС> обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,  мотивируя тем, что ответчик <ФИО1> зарегистрирован в комнате <НОМЕР> общежития, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание МПЭСО <АДРЕС> на основании приказа Комитета по управлению имуществом <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР>, акта приема-передачи. На <ДАТА3> задолженность <ФИО1> по квартплате и коммунальным услугам составляет 19720 руб. 09 коп., что подтверждается сверкой расчетов. Задолженность образовалась в результате частичной неоплаты за жилищно-коммунальные услуги за период:  <ДАТА> <ДАТА> <ДАТА> с <ДАТА> Просят взыскать с  ответчика  в пользу истца сумму задолженности в размере 19 720 руб. 09 коп..

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО2> поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик <ФИО1> в судебное заседание не явился. О дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, о перемене места жительства суд не известил. С ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки ответчика  в судебное заседание.

В отношении ответчика судом постановлено определение о вынесении заочного решения по делу.

Суд,  выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 307  ГК РФ в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица /кредитора/ определенное  действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма  имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно п.13 Постановления Совета министров РСФСР  N 328 от <ДАТА4> «Об утверждении Примерного положения об общежитиях» проживающие в общежитии  обязаны: своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <АДРЕС> передано на эксплуатацию и содержание МПЭСО <АДРЕС> на праве хозяйственного ведения на основании приказа Комитета по управлению имуществом <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР>, акта приема-передачи.

Объект недвижимости - общежитие, расположенный по адресу: <АДРЕС> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества <ДАТА5> за <НОМЕР> на основании решения департамента управления государственным имуществом Администрации <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА5>

 Ответчик <ФИО1> зарегистрирован и проживает в комнате <НОМЕР> общежития, расположенного по адресу: <АДРЕС> Данное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства.

 Судом также установлено, что у ответчика <ФИО1> в связи с частичной неоплатой за  период: <ДАТА> <ДАТА> <ДАТА> с <ДАТА> образовалась задолженность в размере 19 720 руб. 09 коп..

Данное обстоятельство подтверждается сверкой расчетов.

Свой расчет задолженности ответчик <ФИО1> суду не представил.

<ДАТА6> ответчику было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности. <ДАТА7> составлен акт о неуплате. Несмотря на предупреждения, задолженность ответчиком <ФИО1> не погашена.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования  о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными.

Согласно ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина  в сумме 788 руб. 80 коп. в доход государства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235    ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом <АДРЕС> в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий <АДРЕС> к <ФИО1> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить

Взыскать в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий <АДРЕС> с <ФИО1> задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период: <ДАТА> <ДАТА> <ДАТА> с <ДАТА> в размере 19 720 руб. 09 коп..

Взыскать с <ФИО1> с доход государства государственную пошлину в размере 788 руб. 80 коп.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать мировому судье, вынесшему заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления о его отмене.

               Мировой судья                                                                                  С.К.Сизова

Копия верна:

Мировой судья

Секретарь