Решение по делу № 2-226/2013 от 26.03.2013

Дело №2-226/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2013 года                                                                                                                  г.Вологда

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 10 Алексеева Е.И.,

при секретаре Ивановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Локомотив-плюс» к Зиминовой Э.С., Барашкову В.С., Барашкову О.Н. о взыскании задолженности по содержанию жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по содержанию жилья, мотивируя тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.12.2004 г. ответчику Зиминовой Э.С. принадлежит на праве собственности квартира площадью 48,8 кв.м. по адресу: «адрес». Общая долевая собственность, доля- 1/2. Иные участники общей долевой собственности - сын ФИО. Свидетельство о государственной регистрации от 18.01.2005 г., доля- 1/2. На основании Устава ТСЖ «Локомотив-плюс» п.4.13; п.5.6. истец осуществляет управление общим имуществом   многоквартирного дома по адресу: «адрес» и предоставляет ответчикам коммунальные услуги. Согласно п.1, п.5 ст.155 Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны вносить ежемесячную плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги в кассу или на расчетный счет ТСЖ «Локомотив-плюс» до 25 числа следующего за прожитым месяцем по ставкам, установленными решением Городской Думы или по приборам учета. Однако это обязательство ответчиками не исполняется в течение 11 месяцев: с февраля 2012 г. по декабрь 2012 г. На 01.02.2013 г. за ответчиками числится долг по квартплате и коммунальным услугам в размере 46689 руб. 23 коп., что подтверждается расчетом суммы задолженности, приложенным к исковому заявлению. Истец исполнял свои обязанности в полном объеме, каких либо замечаний от ответчиков в адрес истца не поступало, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами. Просит взыскать с ответчиков задолженность за содержание жилья в размере 46689 руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Мировой судья, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно имеющихся в деле документов ответчики проживают в жилом помещении по адресу «адрес».

Согласно начислению по лицевому счету «номер», за ответчиками образовалась задолженность за содержание жилья за период с февраля 2012 г. по декабрь 2012 г. в общей сумме 46689 рублей 23 копейки.

Согласно ст.137 ч.1 п.2 ЖК РФ, Товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

В соответствии с п.5 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Согласно п.5.9 данного Устава, сбор платежей и своевременную оплату осуществляет Товарищество. Пунктом 5.9 Устава ТСЖ установлено, что регулярные платежи, взносы и сборы должны производиться не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно ст.ст. ч.3 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным  жилым помещением, если иное не установлено  соглашением между собственником и членами его семьи.

При  таких  обстоятельствах дела  исковые  требования  подлежат   удовлетворению, с Зиминовой Э.С., Барашкова B.C., Барашкова О.Н. подлежит взысканию  задолженность в размере 46689 руб. 23 коп. в солидарном порядке.

Следовательно, исходя из выше изложенного, предъявленный иск ТСЖ «Локомотив-плюс» правомерен и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 137, 155 ЖК, ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Зиминовой Э.С., Барашкова В.С., Барашкова О.Н. в пользу ТСЖ «Локомотив-плюс» задолженность по оплате жилья в размере 46689 рублей 23 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1600 рублей 68 копеек, а всего 48289 (Сорок восемь тысяч двести восемьдесят девять) рублей 91 копейку.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский городской суд через мирового судью по с/у №10 в течение месяца.

Мировой судья                                                                                                     Е.И. Алексеева

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2013 года.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 07 мая 2013 года.