Решение по делу № 2-86/2013 от 06.02.2013

Дело № 2-16-86/2013

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Камышин «06» февраля 2013 года

          Мировой судья судебного участка №16 Волгоградской области В.Б. Кадыков,

          при секретаре А.В. Дубровиной,

          рассмотрев в открытом  судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - город <АДРЕС> к Серегину<ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате и начисленной пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комитет  по управлению имуществом Администрации городского округа-город <АДРЕС> обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что <ДАТА2> заключил с Серегиным В.А. договор <НОМЕР> на аренду земельного участка, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС> примерно в <ОБЕЗЛИЧЕНО> с разрешённым использованием - для торговых целей. Указанный договор был заключен сроком на три года. Пунктом 2.1. договора арендная плата за землю установлена в размере 28454 руб. 50 коп. в год, а с даты принятия решения на ввод в эксплуатацию в сумме 159345 руб. 19 коп. В соответствии с условиями п. 2.1. договора, размер арендной платы за землю был проиндексирован и с <ДАТА3> составил 30161 руб. 77 коп. в год.

Ответчик, нарушая условия договора, арендную плату за землю не вносит, в связи с этим у него образовалась задолженность по арендной плате за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 7540 руб. 44 коп. За просрочку платежей, в соответствии с пунктом 5.2. договора, начисляется пеня в размере 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным сроком платежа. За период с <ДАТА6> по <ДАТА7> ответчику начислена пеня в  размере 2611 руб. 09 коп. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика Серегина В.А. задолженность по арендной плате по договору на аренду земли <НОМЕР> от <ДАТА2>, в размере 7540руб. 44 коп. за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>, начисленные пени в размере 2611 руб. 09 коп. за период с <ДАТА6> по <ДАТА7>, а всего 10151 руб. 53 коп.

  До судебного заседания от  представителя  истца Иляшенко  А.А, действующей по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА8>, поступило письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя  истца. На исковых требованиях настаивает в полном объеме, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Серегин В.А., будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте слушания дела, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился, возражений не представил, о рассмотрении дела без его участия не просил. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика судья не располагает.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, надлежаще извещённых о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

  Принимая во внимание, что суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела в суде согласно ст. 113-116 ГПК РФ, задачи судопроизводства, принцип равенства правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч.3 ст. 167 ГПК РФ, находит, что неоднократное отложение судебного разбирательства вследствие неявки в судебное заседание ответчика способствует затягиванию судебного процесса, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившегося ответчика Серегина В.А. в порядке заочного производства.

        Исследовав материалы дела, судья считает, что исковые требования обоснованны и подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя при этом из следующего.

         Как следует из договора аренды земли <НОМЕР> от <ДАТА2> Администрацией <ОБЕЗЛИЧЕНО> Серегину В.А. предоставлен на условиях аренды земельный участок, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС> примерно в <ОБЕЗЛИЧЕНО> с разрешённым использованием - для торговых целей. Срок аренды установлен три года.

          На основании ст.22 п.2 и п.4 ЗК РФ «Земельные участки, могут быть представлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды».

  Согласно ст.606, 614 ГК РФ «По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия, и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды».

  В соответствии со ст.330, 333 ГК РФ «Неустойкой (штрафом, пенёй) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку».

Ежегодная арендная плата, согласно п.2.1 вышеуказанного договора арендная плата за землю установлена в размере 28454 руб.50 коп. В соответствии с Федеральным законом от 30 ноября 2011 года №371-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2013 и 2014 годов», размер арендной платы с 01.01.2012 года составил 30161руб. 77 коп. в год.

На основании п.5.2. договора ответчику так же начисляется пеня в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным сроком платежа.

Согласно расчета, представленного Комитетом по управлению имуществом при Администрации городского округа-город <АДРЕС>, задолженность Серегина В.А. по арендной плате за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составляет 7540 руб. 44 коп., а так же пени за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в сумме 2611 руб. 09 коп.

Расчет задолженности и период, за который она образовалась ответчиком  не оспорен и суд принимает его за основу, поскольку он не вызывает сомнений в его достоверности.                  

        Таким образом, сумма задолженность по арендной плате и пени в общей сумме 10151 руб. 53 коп. подлежит взысканию Серегина В.А. в полном объеме.

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер госпошлины согласно п.1 ст.333.19. НК РФ составляет 406 руб. 06 коп.

На основании изложенного, ст.330, 333, 606, 614 ГК РФ, ст.22 ЗК РФ, ст.103 ГПК РФ, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,   суд25ябряанную сумму к площадью 23т, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производсмтва.

Р Е Ш И Л:

  Взыскать с Серегина <ФИО2> в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - города <АДРЕС> области задолженность по арендной плате за период с 01 сентября 2012 года по <ДАТА5> в размере 7540 руб. 44 коп., пени за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 09 коп, а всего 10151 (десять тысяч  сто пятьдесят один) руб. 53 коп.

Взыскать с Серегина <ФИО2> государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 406 (четыреста шесть ) руб. 06 коп.

         Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения мировому судье судебного участка №16 Волгоградской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

         Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камышинский городской суд через мирового судью судебного участка №16 Волгоградской области в течение месяца.

         Мировой судья                                                                              В.Б. Кадыков