Решение по делу № 2-2692/2010 от 29.07.2010

Дело № 2-2692/2010

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июля 2010 года город Мурманск***

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского административного округа города Мурманска Олексенко Р.В.,

при секретаре Улюкаевой И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Мурманска к Платонову И.О.7 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

МУП МРИВЦ, действуя в интересах и по доверенности Администрации г. Мурманска, обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчики длительное время не вносят или вносят нерегулярно плату за занимаемое им жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 75 561,27 руб. В добровольном порядке задолженность не погашена, поэтому просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени в размере 18 478,83 руб.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Платонов И.О.. в судебном заседании исковые требования признали частично, указав, что признают задолженность, образовавшуюся с июля 2007 года с учетом общего срока исковой давность. Ответчик Платонов И.О..в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному месту жительства, в связи с чем дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. Выслушав объяснения ответчика Платонова И.О.. и егопредставителя, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, квартира №* дома №* по ул. *** в г. *** является долевой собственностью ответчиков, по 1\2 доли каждому, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от Дата2 на основании  договора купли-продажи от Дата3 Из представленного истцом расчета следует, что за период с Дата4 по Дата5 задолженность ответчиков составила 50 877 рублей 57 копеек, что также подтверждается лицевым счетом, справкой о составе семьи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

  В соответствии с требованиями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пункт 11 этой же статьи предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности ответчиков, на ответчика Платонова И.О.. - 1/2 общей суммы задолженности, то есть в сумме 25 438,79 руб. Доводы ответчика Платонова И.О..и его представителя о том, что исковые требования за период с Дата4 по Дата6 не подлежат удовлетворению ввиду истечения срока исковой давности, суд находит необоснованными,  поскольку из материалов гражданского дела усматривается, что первоначально истец обратился в суд с иском Дата7, в связи с чем 3-летний срок исковой давности истцом не пропущен.

Требования в части взыскания пени в соответствии со ст. 332 Гражданского кодекса РФ, согласно которой кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон, суд находит обоснованными.

         Расчет пени в сумме 18 478,83 руб. подтвержден материалами дела, однако суд находит данную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить до 500 руб.                

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом материального положения ответчиков суд уменьшает размер государственной пошлины до 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Платонова И.О.7 госпошлину в доход государства в размере 200 рублей. Взыскать с Платонова И.О.8 в пользу Администрации г. Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 25 438 руб. 79 коп., пени в размере 250 руб., а всего взыскать 25 688 (двадцать пять тысяч шестьсот восемьдесят восемь) руб. 79 коп. Взыскать с Платонова И.О.8 в доход государства в размере 200 рублей.

Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые  могут повлиять на содержание решения мирового судьи.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке  в *** районный суд г. Мурманска через мирового судью судебного участка № 1 Первомайского административного округа  г. Мурманска в течение 10 дней со дня вынесения определения мировым судьей об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                           Р.В. Олексенко