Решение от 24.02.2011 по делу № 2-74/2011 от 24.02.2011

Дело № 2-74/2011                                                                                                                      

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

24 февраля 2011 года                                                                                    город Балаково                                                                                                       

            Мировой судья судебного участка  № 7 города Балаково Саратовской области Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Шароватовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<НОМЕР>» (далее ООО «<НОМЕР>») к Цыплаковой Л.В., Цыплакову В.А., Цыплаковой О.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском, которым просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 6 580 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что Цыплакова Л.В. <ДАТА2> г.р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Общая площадь жилого помещения составляет 52,40 кв.м.

Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают <НОМЕР> Цыплаков В.А. <ДАТА3> г.р., <НОМЕР> Цыплакова О.В. <ДАТА4> г.р.

ООО «<НОМЕР>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> с <ДАТА5> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА6>, с <ДАТА7> по настоящее время на основании договора управления <НОМЕР>/1 от <ДАТА7> (далее по тексту договор управления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «<НОМЕР>».

Однако с <ДАТА9> ответчики имеют задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложении № 3 к Договору управления <НОМЕР> от <ДАТА6>, Приложении № 3 к Договору управления <НОМЕР> от <ДАТА7>.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА9> по <ДАТА11> составляет 6 580 рублей 90 копеек.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам (статья 69 ЖК РФ).

            В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Заказные письма с судебной повесткой, направленные судьей ответчикам, возвращено почтой, в связи с неявкой ответчиков за их получением.  Мировой судья считает, что ответчики отказались от получения судебной повестки, признает их извещенными о времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «<НОМЕР>».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается адресной справкой.

В соответствии с приложением № 3 к Договору управления <НОМЕР> от <ДАТА6>, Приложении № 3 к Договору управления <НОМЕР> от <ДАТА7>, утвержденного решением общего собрания собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.

Ответчики пользовались услугами, которые им оказывал истец, но не оплачивали их. Сумма долга ответчиков подтверждается справками расчета задолженности (л.д. 4-5) и составляет 6 580 рублей 90 копеек. 

Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке возмещение судебных расходов  истцу на оплату государственной пошлины в сумме 400 рублей.

  На основании изложенного, руководствуясь статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 88, 94, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░9> ░░ <░░░░11> ░ ░░░░░ 6 580 ░░░░░░ 90 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 400 ░░░░░░, ░ ░░░░░ - 6 980 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 90 (░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░░░░