Решение по делу № 2-17/2016 от 11.03.2016

Дело №2-17\16 г.           З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

                        И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

гор. Махачкала                                                                                                  11марта 2016 года.

    Мировой судья судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы Гамзатов Х.И., при секретаре Гасановой З.А. с участием представителя истца Мадиевой А.М. (по доверенности), с извещением ответчика <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании, в кабинете мирового судьи судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы гражданское дело по иску ТСЖ «Лига» г. Махачкалы к Багатырадаевой П.Ш. о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме, судебных издержек и судебных расходов,

                                                   У С Т А Н О В И Л

    ТСЖ «Лига» гор. Махачкалы обратился в суд с иском к Багатырадаевой П.Ш. о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме в размере 12242.53 рублей, судебных издержек в виде расходов на услуги представителя в размере 3000 рублей, 82 рубля за услуги связи, и судебных расходов в размере 535 рублей указав что ТСЖ «Лига» в соответствии с законодательством РФ и на основании устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Дом <НОМЕР> по <АДРЕС>,  с 02.02.2009 года согласно распоряжения главы города Махачкалы №28-Р от 27.01.2009 года находится в управлении ТСЖ «Лига». Гражданка Багатырадаева П.Ш. являющийся собственником квартиры <НОМЕР> общей площадью 44.9 кв.м. <АДРЕС> дом <НОМЕР> с 01.02.2009 года до 09.02.2016 года не уплачивает свою долю в общих расходах по содержанию имущества в многоквартирном доме, т.е. не вносит  плату за техническое обслуживание в связи с этим за ним образовалась задолженность по оплате оказанных услуг по техническому обслуживанию, т.е. за услуги и работы по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 12242.53 рублей. В соответствии с п.п. «а» п.28 Постановления правительства РФ №491 от 03.08.2006 г. «правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание). В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества. Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик в нарушении требований законодательства не исполняет свои требования. В связи с этим просят взыскать с ответчика сумму задолженности за техническое обслуживание в размере 12242.53 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, расходы на услуги связи 82 рубля и судебных расходы в виде госпошлины в размере 535 рублей. Определением мирового судьи от 17.02.2016 года судебное заседание было назначено на 29 февраля 2016 года на 12 часов 00 минут. Несмотря на это ответчик в суд не явилась, не сообщила об уважительности причины неявки, в связи с этим судебное заседание было отложено на 09 марта 2016 года на 10 часов 00 минут, далее в связи с неявкой ответчика судебное заседание отложено на 11 марта 2016 года на 12 часов. Несмотря на это ответчик в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительности причины неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. Ответчик отказалась получить судебное извещение о вызове в суд, что подтверждается записью на конверте почтового отправления. Ответчик, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился о причинах уважительности неявки, не сообщила. В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершению отдельного процессуального действия. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Представитель истца Мадиева А.М. в судебном заседании не возразила, против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца Мадиева А.М. полностью поддержал исковые требования ТСЖ «Лига» к Багатырадаевой П.Ш.. и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу о необходимостиполного удовлетворении иска по следующим основаниям:

     Согласно распоряжения главы города Махачкалы от 01.02.2009 года дом №30 «г» по <АДРЕС> г. <АДРЕС> находится в управлении ТСЖ «Лига»гор. Махачкалы.

      Согласно расчета цены иска за ответчиком Багатырадаевой П.Ш. имеется задолженность в размере 12242 рублей. Из расходного кассового ордера видно что представителю истца Мадиевой А.М. выплачено 3000 рублей. Из копи квитанции от 09.02.2016 года видно что ТСЖ «Лига» оплатил госпошлину в размере 535 рублей. Из копи квитанции от 04.02.2016 года видно что ТСЖ «Лига» понес расходы на услуги связи в размере 82 рублей. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона. В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (уплатить деньги) а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности. Согласност.153 ГПК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального займа с момента заключения такого договора нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения договора. Согласно ч.ч. 1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременнои полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение с момента возникновения права собственности на жилое помещение. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма-с момента заключения такого договора.

     Согласно свидетельства о государственной регистрации от 05 августа 2010 годасерии <НОМЕР> собственником квартиры <НОМЕР> по <АДРЕС> дом <НОМЕР> гор. <АДРЕС> является Багатырадаева П.Ш. по указанной причине на ответчике и лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества и оплате услуг и работ по содержанию и ремонту общего недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бреемся расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик, несмотря на то что получила копию искового заявления не представила в суд свои возражения против заявленного иска, а так же, доказательства, об отсутствии задолженности в сумме 14342.93 рублей. В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Таким образом, мировой судья признает исковые требования истца обоснованными и подлежащим полному удовлетворению. Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 535 рублей в соответствии сост.98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ мировой судья,

                                                          Р Е Ш И Л

Исковые требования ТСЖ «Лига» гор. Махачкалы <ФИО2> удовлетворить полностью.

Взыскать с <ФИО3>, прож. в гор. Махачкала, <АДРЕС>, дом <НОМЕР> <АДРЕС> в пользу ТСЖ «Лига», гор. Махачкалы расположенной по адресу г. Махачкала, пр. Акушинского, 28 «а», задолженность за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме в размере12242 рублей  53 копеек, судебные издержки: в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, в виде услуг связи 82 рубля и судебные расходы в виде госпошлины в размере 535 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировскийрайонный суд гор. Махачкалы в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мировой судья                                                                                            Х. И. Гамзатов.        

Отпечатано в совещательной комнате.