Решение по делу № 2-8/2013 от 08.04.2013

                                                                                                     Дело №2 - 8/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Айкинского судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> Васильев Д.В.1,

при секретаре Матюшенко Ю.Ф.2,

с участием:

истца Выборова Н.М.3

представителя истца Морозова А.Ф.4,

ответчика Мальцевой А.А.5,

представителя ответчика Овсянниковой В.Ю.6,

рассмотрев 08 апреля 2013 года в открытом судебном заседании в селе Айкино <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> гражданское дело по иску Выборова Н.М.3 к Мальцевой А.А.5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Выборов Н.М.3 обратился к мировому судье с исковым заявлением к Мальцевой А.А.5 в котором просил обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании земельным участком расположенным по адресу: Республика <АДРЕС>, Усть - <АДРЕС> район, поселок <АДРЕС>, мкр. Чернам, дом 3"Б". В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец указал, что ему на основании договора аренды был выделен в пользование земельный участок по указанному адресу. Однако ответчик Мальцева А.А.5 чинит препятствия в пользовании данным земельным участком, в частности не дает возможности установить изгородь на земельном участке, выкапывает из земли установленные истцом столбы ограждения земельного участка.

В судебном заседании истец Выборов Н.М.3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и в их обоснование также пояснил, что ему в пользование был выделен на основании договора аренды земельный участок по адресу: Республика <АДРЕС>, Усть - <АДРЕС> район, поселок <АДРЕС>, мкр. Чернам, дом 3"Б". С целью обозначения границ земельного участка в натуре, он осуществил межевание указанного земельного участка для чего обратился с соответствующей просьбой к кадастровому инженеру <ФИО8>, который осуществил межевание его земельного участка выполнив по его заданию межевой план. Между тем, хоть его земельный участок и земельный участок ответчика Мальцевой А.А.5 и имеют общую границу, тем не менее он (Выборов Н.М.3) границу земельного участка  с ответчиком Мальцевой А.А.5 не согласовывал, так как посчитал, что это входит в компетенцию кадастрового инженера и Администрации СП "Студенец".

Ответчик Мальцева А.А.5 в судебном заседании категорически возражала против иска указав, что истец Выборов Н.М.3 осуществил межевание, то есть определил границы между их участками исключительно самостоятельно и инициативно, без согласования с ней.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, проверив и оценив материалы дела, мировой судья считает правильным Выборову Н.М.3 в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что земельный участок истца Выборова Н.М.3 расположенный по адресу: Республика <АДРЕС>, Усть - <АДРЕС> район, поселок <АДРЕС>, мкр. Чернам, дом 3"Б" имеющий площадь 1118 квадратных метров, а также земельный участок ответчика Мальцевой А.А.5 расположенный по адресу: Республика <АДРЕС>, Усть - <АДРЕС> район, поселок <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> имеющий площадь 1100 квадратных метров, имеют общую границу, то есть являются смежными. Данные земельные участки выделялись в пользование сторонам, что подтверждается соответствующими правоподтверждающими документами.

Между тем, данные земельные участки выделялись в пользование сторонам лишь декларативно, то есть без привязки к географическим, геодезическим, либо иным координатам, либо фиксированным объектам недвижимости. То есть в натуре, конкретные границы на местности указанных земельных участков определены не были. Стороны пользовались земельными участками на протяжении длительного времени исходя из исторически сложившихся, но не определенных точно и однозначно границ. При этом также в судебном заседании установлено, что между сторонами на протяжении длительного времени имеется спор о границе между их земельными участками.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля кадастровый инженер <ФИО8> показал, что к нему с просьбой о межевании земельного участка обратился Выборов Н.М.3 Он (<ФИО8> осуществил межевание земельного участка Выборова Н.М.3 исходя из тех границ, которые указал сам Выборов Н.М.3

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Солнцева А.С.9 показала, что является специалистом 1 - й категории Администрации СП "Студенец". Действительно Выборов Н.М.3 обращался в Администрацию СП "Студенец" с просьбой о выделении ему в аренду земельного участка. Однако в натуре границы земельного участка выделенного Выборову Н.М.3 на местности не определялись. Также не согласовывалась на местности и граница земельных участков истца и ответчика. Точные границы земельных участков сторон на местности определены не были. Земельные участки истца и ответчика являются соседними, то есть имеют общую границу. Однако, выделены в пользование лишь декларативно, то есть документально, но без определения четких границ на местности.

При изложенных обстоятельствах, поскольку как было достоверно установлено в судебном заседании, что земельные участки истца и ответчика являются соседними, то есть имеют общую границу, однако были выделены в пользование лишь декларативно, то есть исключительно документально, но без определения четких границ на местности, истцу Выборову Н.М.3 при осуществлении межевания надлежало согласовать границы земельных участков с ответчиком Мальцевой А.А.5, чего сделано не было. Следовательно, истец Выборов Н.М.3 самостоятельно определил границы своего земельного участка без учета мнения ответчика Мальцевой А.А.5, что при данных конкретных обстоятельствах является не допустимым, и по причине чего истцу в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать. 

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 56, 57, 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Выборову Н.М.3 в удовлетворении исковых требований к Мальцевой А.А.5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд через мирового судью Айкинского судебного участка <АДРЕС> района в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мировой судья  подпись                                

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2013 года.

Мировой судья  подпись                                

Копия верна

Мировой судья                                                                             Васильев Д.В.1