Решение по делу № 2-289/2019 ~ М-73/2019 от 31.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

по делу № 2-289/2019

Именем Российской Федерации

4 марта 2019 года г. Кириши

Киришский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Савельеве Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксиненкова В.М. к Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, Завьяловой Т.Г. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Аксиненков В.М. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, Завьяловой Т.Г. о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что он в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел у ФИО5 земельный участок № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Участок используется им по назначению, в целях ведения садоводства. На его имя в ДД.ММ.ГГГГ году выдана членская книжка садовода, он регулярно оплачивает членские взносы. Договор купли-продажи оформлен не был, после смерти ФИО5 наследницей является его дочь Завьялова Т.Г., которая на земельный участок не претендует. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на иск, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчике Завьялова Т.Г. заявленные требования признала в полном объеме, о чем предоставила письменное заявление.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на иск, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассматривать дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Механизатор» извещался о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений против заявленного требования не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия..

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшем на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что в соответствии с распоряжением мэра г.Кириши Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> га расположенный по адресу <адрес>

Впоследствии вышеназванный земельный участок ФИО6 был продан Аксиненкову В.М., который с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Механизатор» и пользователем земельного участка № по ул.№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., оплата членских взносов Аксиненковым В.М. производится, что подтверждается имеющимися в членской книжке записями об оплате и справкой СНТ «Механизатор» от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из кадастрового паспорта земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, поступивших из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Управление Росреестра по Ленинградской области), государственная регистрация права на спорный земельный участок не производилась.

Принимая во внимание вышеизложенное, а именно, что спорный земельный участок входит в состав территории СНТ «Механизатор», истец является членом садоводческого товарищества, длительное время открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком в соответствии с его назначением, уплачивает членские взносы в СНТ «Механизатор», за это время третьи лица не предъявляли требований об изъятии данного земельного участка из его владения, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Аксиненковым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол мужской, уроженцем <данные изъяты> гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский федеральный суд Ленинградской области в течение месяца.

Судья: