Решение по делу № 2-151/2016 от 18.04.2016

Гражданское дело № 2-151/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 г. гор. Южно-Сухокумск

Ногайский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Расурулаева Р.С., при секретаре Пономареве В.А., с участием представителя КБ «Континенталь» ООО г.Железноводск по доверенности Агасиева В.Ф., ответчика Рамазанова Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КБ «Континенталь» ООО г.Железноводск к Рамазанову ФИО10, Рамазановой ФИО11 и Рамазанову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

    КБ «Континенталь» ООО г.Железноводск обратилось в суд с иском к Рамазанову ФИО13, Рамазановой ФИО14 и Рамазанову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства и взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

Из искового заявления усматривается, что 15 декабря 2014 года за Коммерческим банком «Континенталь» зарегистрировано право собственности на земельный участок с жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности перешло от прежнего правообладателя Рамазанова ФИО16 на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и Акта передачи нереализованного имущества должника в счет погашения долга от 21.11.2014 года. В указанном жилом доме прописаны и проживают прежний правообладатель – Рамазанов Н.Д. и члены его семьи: Рамазанова Л.Н. и Рамазанов Д.Н..

На требования истца добровольно освободить указанное жилое помещение ответчики никак не отреагировали, и в связи с этим истец обратился в суд.

Представитель КБ «Континенталь» ООО г.Железноводск по доверенности Агасиев В.Ф. полностью поддержал исковые требования Банка и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Рамазанов Н.Д. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме и пояснил, что у него возникли временные финансовые трудности, которые в последующем привели к образованию задолженности по кредиту. Постановлением судебного пристава-исполнителя нереализованное его имущество - жилой дом передан в счет погашения долга Банку. Иск он признает и в ближайшее время он намерен освободить жилой дом, расположенный по адресу: г.Южно-Сухокумск, ул.Толстого, д.9, строение 1 «а».

Надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания ответчики Рамазанов Д.Н. и Рамазанова Л.Н. в суд не явились, однако направили заявления в суд о рассмотрении дела без их участия. В своем заявлении они иск Банка признают в полном объеме и просят его удовлетворить.

Судом исследованы приобщенные к исковому заявлению документы: - заверенная копия домовой книги; -заверенные копии Свидетельств о регистрации права; -заверенная копия Свидетельства ОГРН; - платежное поручение № 63 от 04.04.2016г. об уплате госпошлины.

Суд, изучив доводы сторон и представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что стороной истца в адрес ответчиков было направлено требование от 03 марта 2016 года о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Южно-Сухокумск, ул. Толстого, д.9, строение, 1 «а». Не получив ответа от ответчиков к определенному сроку на данное требование, КБ «Континенталь» ООО г.Железноводск обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства Рамазанова Н.Д., Рамазановой Л.Н. и Рамазанова Д.Н..

В силу требований части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положениям ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками и считает заявленные требования КБ «Континенталь» ООО г.Железноводск к Рамазанову Н.Д., Рамазанову Д.Н. и Рамазановой Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежащим удовлетворению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с Рамазанова Н.Д., Рамазанова Д.Н. и Рамазановой Л.Н. понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей, уплаченной при обращении в суд с исковым заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск КБ «Континенталь» ООО г.Железноводск к Рамазанову ФИО17, Рамазановой ФИО18 и Рамазанову ФИО19 – удовлетворить.

Признать Рамазанова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Рамазанову ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и Рамазанова ФИО22, <данные изъяты> г. рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.

    Обязать ТП УФМС России по РД в г.Южно-Сухокумск снять с регистрационного учета Рамазанова Надира Джамаловича, Рамазанову Лейлу Надировну и Рамазанова Джамала Надировича по месту их жительства по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Рамазанова Н.Д., Рамазановой Л.Н. и Рамазанова Д.Н. в пользу КБ «Континенталь» ООО г.Железноводск понесенные судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 30 суток со дня вынесения через Ногайский районный суд РД.

Председательствующий судья Р.С. Расурулаев