Решение по делу № 2-1206/2019 от 05.08.2019

+Дело <НОМЕР> г.                                                                            <АДРЕС> в отчете <НОМЕР>____   

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года                                                             город <АДРЕС> Огни РД

            Мировой судья судебного участка <НОМЕР> города <АДРЕС> Огни РД <ФИО1>,

 при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к  <ФИО3> о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 14 756 рубля 97 копейки,

                                                    У С Т А Н О В И Л :

                        Северо-Кавказское агентство юридических услуг «Правозащитник»  в рамках заключенного договора об оказании юридических услуг с <АДРЕС> некоммерческим фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах  <НОМЕР> от <ДАТА1> осуществляет претензионно - исковую работу по взысканию обязательных ежемесячных взносов, и во исполнение Договора обратился в суд с иском к <ФИО3> по тем основаниям, что согласно пункта 3 ч.1 ст.167, ч.1 ст.178 Жилищного Кодекса РФ, ст. 20, 21 Закона РД от <ДАТА2> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах должен быть создан региональный оператор в организационно-правовой форме - Фонда.

            Во исполнение указанных нормативных требований постановлениями Правительства РД от <ДАТА3> <НОМЕР>, от <ДАТА4> <НОМЕР> создан <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, который в качестве регионального оператора призван осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД на территории РД.

              В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

              Согласно ч.4 ст.3 Закона РД от <ДАТА2> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС>, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме возникает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчицы возникла с января 2015 года.

            Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД на 2014-2040 годы, в которую включен МКД <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> гор. <АДРЕС> Огни (пункт 1, прилагается), утверждена постановлением Правительства РД от <ДАТА5> <НОМЕР> и официально опубликована в газете «<АДРЕС> правда» <ДАТА6> №120-126.

Частью 3 ст.158 ЖК РФ «Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме».

              Постановлением Правительства РД от <ДАТА7> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на 1 кв.м. площади помещения.

Постановлениями Правительства РД от <ДАТА8> <НОМЕР>,  от <ДАТА9> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,4 рубля в месяц на 1 кв.м. площади помещения.

Постановлением Правительства РД от <ДАТА10> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД, на 2019 год», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,67 рубля в месяц на 1 кв.м. площади помещения.

 Постановлением Администрации городского округа «город <АДРЕС> Огни  от <ДАТА16> <НОМЕР>  определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> Огнм, ул. <АДРЕС>, дом 2, на счете регионального оператора - «<АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Ответчик <ФИО3> является собственником помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> Огни, ул. <АДРЕС>, дом 2 квартира <НОМЕР> 1, общей площадью 43.7 кв.м., лицевой счет <НОМЕР>  , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. ) . Следовательно, у неё возникла обязанность оплатить взносы на капитальный ремонт за период с января 2015 г. по май  2019 г. в размере 12 461 руб. 06 коп.

               Согласно ч.14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В результате неисполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период времени с <ДАТА11> по май 2019 г. была начислена пеня в сумму 2295 рублей 91 коп.

         Однако, ответчица не исполняет данные обязанности, в результате чего за нёй образовалась задолженность за период времени с <ДАТА12> по май 2019 года. 

Просят взыскать судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым также относятся расходы на оплату услуг представителей. Расходы на услуги представителя составляют 4000 рублей, которые образуются из расходов на услуги правового характера, в том числе подготовку и составление настоящего искового заявления и подачу в суд, а также услуг технического характера, в том числе почтовые расходы. Стоимость оказываемой услуги исходит с учетом рекомендаций Адвокатской Палаты Республики <АДРЕС> от <ДАТА13> по оплате юридической помощи при заключении соглашений по различным категориям дел в РД. Исковое заявление подготовлено и направлено в суд Северо-Кавказским агентством юридических услуг «Правозащитник» с привлечением третьих лиц, в целях исполнения обязательств по договору оказания услуг представительства в суде от <ДАТА1> за <НОМЕР> с <АДРЕС> фондом капитального ремонта.

 По перечисленным основаниям, представитель истца просит его требования удовлетворить в полном объёме.

              Представитель истца - <ФИО4>, действующий на основании доверенности <НОМЕР> б\н, выданной <ДАТА1> <АДРЕС> некоммерческим фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в лице руководителя <ФИО5> (л.д.  )  и Доверенности от <ДАТА14>, выданной Северо-Кавказским агентством юридических услуг «Правозащитник»  (л.д.    ) в судебное заседание не явился, поскольку  в исковом заявлении имеется  Ходатайство, в котором указана просьба о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд ходатайство истца удовлетворил, и определил рассмотреть данное дело по существу без участия представителя истца на основании ст.167 ч.5 ГПК РФ, которая гласит: «Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие».

            В судебном заседании ответчица <ФИО3> исковые требования не признала и пояснила, что она является хозяйкой квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> гор. <АДРЕС> Огни , площадь которой составляет 43.7 кв.м.  Она ежемесячно оплачивает за газ, воду, свет, но платить  за капитальный ремонт не желает, поскольку их дом никто никогда не ремонтировал толком.  Оплату требования "взнос на капитальный ремонт" не производит, поскольку полагает, что включение  оплаты данной услуги, которая еще не была оказана, является незаконным, какого-либо договора между ответчицей и лицом, оказывающим данную услугу, не заключено.Следующий капитальный ремонт пройдет в 2040 году, и её это не будет касаться. Она не согласна на оплату требуемых сумм, а также на уплату пени. Её никто не ставил в известность, что надо каждый месяц с января 2015 года платить за капитальный ремонт определенную сумму. Просит в иске отказать. Но если суд определит необходимым удовлетворить исковые требования, то просит применить сроки исковой давности к основному долгу и пени.

              Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчицы <ФИО3>, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.     

          <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан на основании Постановления Правительства РД от <ДАТА3> года за <НОМЕР>, и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД (копия постановления приложена к иску).

   В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

              Согласно ч.4 ст.3 Закона РД от <ДАТА2> за <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС>, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у <ФИО3> возникла с января 2015 года.

               Постановлением Правительства РД от <ДАТА7> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на 1 кв.м. площади помещения.

          Постановлениями Правительства РД от <ДАТА8> <НОМЕР>,  от <ДАТА9> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,4 рубля в месяц на 1 кв.м. площади помещения.

Постановлением Правительства РД от <ДАТА10> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД, на 2019 год», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,67 рубля в месяц на 1 кв.м. площади помещения.

              Постановлением Администрации городского округа «город <АДРЕС> Огни Д» от <ДАТА16> <НОМЕР> определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> Огни, ул. <АДРЕС>, дом 2, на счете регионального оператора - «<АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

              Ответчик <ФИО3> является собственником помещения, расположенного по адресу: г.  <АДРЕС> Огни, ул. <АДРЕС>, дом 2 квартира <НОМЕР> 1, общей площадью 43.7 кв.м., следовательно обязана была оплачивать с 2015 года взносы на капитальный ремонт в размере 227.24 рублей ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.7 Закона РД), и в 2016,2017, 2018г.г. обязана была оплачивать взносы на капитальный ремонт в размере 235.98 рублей ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.7 Закона РД), а в 2019 году -247 руб. 78 коп.

<ФИО3> данные обязательства не исполняет, и за ней образовалась задолженность по вышеуказанным платежам за период времени с января 2015 года по май 2018 года в размере 12 461 руб. 06 коп., что подтверждается приобщенной к материалам дела Выпиской по лицевому счету (л.д  ).

           В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФФ начислена пеня в размере 2280 рублей 46 копеек. Расчет пени приобщен к материалам дела.

Устное заявление  ответчицы о применение сроков исковой давности судом принято. Суд обязан применить срок исковой давности с момента обращения с судебным приказом о взыскании взносов на капитальный ремонт  и отказать в требованиях о взыскании взносов за капитальный ремонт за период с января 2015 года по май 2015 на сумму 1136  руб. 20 коп.(за период с января по май 2015 года) - отказать.

 В ст.196 ГК РФ закреплено «1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.»

Согласно ст. 199 ГК РФ «1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.»

Таким образом, суд считает необходимым иск <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить частично.

Согласно требования ст.98 ч.1. ГПК РФ  Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

            Следовательно, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 206 руб. 10 коп, согласно приложенного Определения от <ДАТА17> об отмене судебного приказа <НОМЕР>-719/2018 мирового судьи судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> Огни от <ДАТА18>

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Правомочность ходатайства об оплате услуг представителя подтверждают уведомление о постановке на учет физического лица в налоговом органе <ДАТА19> на имя <ФИО4> (л.д.   ), светокопия Договора <НОМЕР> на оказание  юридических услуг для нужд <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах от <ДАТА1> (л.д.  ), светокопия Договора на оказание юридических услуг <НОМЕР> от <ДАТА20> между Северо-Кавказским агентством юридических услуг «Правозащитник» в лице индивидуального предпринимателя <ФИО4>  и <ФИО6> (л.д.   )

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА21> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая объем, выполненной им работы, характер и сложность гражданского спора, суд полагает, что будет обоснованным взыскать расходы на представителя в размере 4000 руб. Оснований для снижения уменьшенных судом расходов на представителя суд не усматривает.

                   На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд    

                                                         Р Е Ш И Л :

              Иск <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО3> о взыскании задолженность по уплате взносов на  капитальный ремонт за период с января 2015 года по май 2019 года удовлетворить частично.

              Взыскать с <ФИО3>, <ДАТА22> рождения,  уроженки гор. <АДРЕС> Огни, РД , лицевой счет <НОМЕР>     в пользу <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА23> по май 2019 г., в размере  11 324 (одиннадцать тысяч триста двадцать четыре) рублей 86 коп. основного долга и  начисленной пени за период с <ДАТА24> по май  2019 года в размере 2280  (две тысячи двести восемьдесят) рублей 46 коп. Всего 13605 (тринадцать тысяч  шестьсот пять) руб. 32 коп.

Согласно Чек-ордера, выданного <АДРЕС> отделением 8590 Банкомат - 60000161  от <ДАТА25>  в 10:02:52 была приятна от <ФИО3> и перечислена получателю <АДРЕС> некоммерческому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на лицевой счет 130054174  сумма в размере 13605 (тринадцать тысяч  шестьсот пять) руб. 32 коп.

       Получатель: <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; ИНН: <НОМЕР>, КПП: <НОМЕР> ОГРН: 1130500001642, , р/сч 40603810460320000005 в Отделение <НОМЕР> Сбербанка России в <АДРЕС>, к/сч: 30101810907020000615, БИК: 040702615

     Взыскать с <ФИО3> в пользу <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность судебные издержки в размере 206 (двести шесть) рублей 10 копеек в счет уплаты государственной пошлины для обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Реквизиты для перечисления государственной пошлины: Получатель: <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

ИНН: <НОМЕР>, КПП: <НОМЕР> ОГРН: 1130500001642, Ф-л Банка ГПБ (АО) в <АДРЕС>, р/сч 40703810300070002137, к/сч: 30101810600000000754 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю, БИК: 040702754

Согласно Чек-ордера, выданного <АДРЕС> отделением 8590 Банкомат - 60000161  от <ДАТА25>  в 10:04:41 указанная сумма была приятна от <ФИО3> и перечислена взыскателю.

 Взыскать с <ФИО3> государственную пошлину в доход государства в размере 338 (триста тридцать восемь ) рублей 11 копеек.

Реквизиты для перечисления государственной пошлины: Получатель: Управление Федерального Казначейства по РД (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России <НОМЕР> по РД - (МРИ ФНС России <НОМЕР> по РД);ИНН: <НОМЕР>        КПП: <НОМЕР>  БИК: 048209001   р\с: 40101810600000010021; Банк получателя: ГРКЦ НБ Республики <АДРЕС> Банка России г. <АДРЕС>;  ОКТМО 82708000;     КБК - 18210803010011000110.

Согласно Чек-ордера, выданного <АДРЕС> отделением 8590 Банкомат - 60000161  от <ДАТА25>  указанная сумма была приятна от <ФИО3> и перечислена взыскателю

Взыскать с <ФИО3> судебные издержки в пользу <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в счет оказанных услуг представителя в размере 4000 (четыре тысячи) рублей, перечислив на следующие реквизиты:.

Получатель: Северо-Кавказское агентство юридических услуг «Правозащитник»; ИНН: <НОМЕР> ОГРНИП: 319057100040966, , р/сч 40802810360320017559  в Отделение <НОМЕР> Сбербанка России в <АДРЕС>, к/сч: 30101810907020000615, БИК: 040702615.

Согласно Чек-ордера, выданного <АДРЕС> отделением 8590 Банкомат - 60000161  от <ДАТА25>  в указанная сумма была приятна от <ФИО3> и перечислена взыскателю

Признать данное решение в части удовлетворенных требований исполненным добровольно, в связи с чем дальнейшее производство по данному делу прекратить.

        В остальных исковых требованиях - отказать.

  Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со ст.321 ГПК РФ в месячный срок со дня вынесения, в Федеральный суд города <АДРЕС> Огни через мирового судью.

            Решение отпечатано в совещательной комнате.

Мировой судья                                                                                            <ФИО1>

Отпечатано в совещательной комнат