Решение по делу № 2-953/2016 от 01.08.2016

Дело № 2-953/2016-4

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск                                                                                 1 августа 2016 года

Мировой судья судебного участка № 4 Северодвинского судебного района Архангельской области Егоров А.А.,

при секретаре Грезине А.А.,

с участием ответчика Русиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Русиной <ФИО1> о взыскании задолженности по уплате долевого взноса на софинансирование работ по капитальному ремонту,

у с т а н о в и л:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее - фонд) обратилась в суд с иском к Русиной С.И. о взыскании задолженности по уплате долевого взноса на софинансирование работ по капитальному ремонту.

Истец свои требования мотивирует тем, что многоквартирный <АДРЕС> в г. Северодвинске Архангельской области включен в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Архангельской области на 2014-2015 годы. Общим собрание жильцов данного дома утверждена смета расходов на капитальный ремонт и принято решение об участии в софинансировании капитального ремонта общего имущества за счет средств собственников помещений в размере 15 % от общего объема средств, планируемых на проведение капитального ремонта. Фондом <ДАТА2> собственникам жилых помещений направлен счет для оплаты денежных средств по софинансированию работ по капитальному ремонту, которые в настоящее время завершены и приняты собственниками. Ответчику на праве собственности принадлежит <ОБЕЗЛИЧЕНО> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположеннее по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м. Размер взноса на софинансирование работ по капитальному ремонту по жилому помещению ответчика составляет 2 090 руб. 56 коп. Обращаясь с настоящим заявлением в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате долевого взноса на софинансирование работ по капитальному ремонту в размере 2 090 руб. 56 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.

Истец некоммерческая организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, ее представитель на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на заявленных требованиях настаивал по изложенном в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Русина С.И. о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, на судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, указывая на то, что капитальный ремонт в рамках реализации региональной программы не произведен, работы надлежащим образом не приняты. Ответчик утверждает, что ею уплачены долевые взносы на софинансирование работ по капитальному ремонту в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> на общую сумму 2 560 руб. 00 коп.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотрено дела в отсутствие представителя истца.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На судебном заседании установлено, что Русина С.И. является собственником <ОБЕЗЛИЧЕНО> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА5> <НОМЕР> (л.д. 5).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из ч. 1 ст. 168 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.

В соответствии с положениями ст.ст. 2, 15.1 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение и (или) оказание предусмотренных настоящим Федеральным законом работ и (или) услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

Региональная программа капитального ремонта и краткосрочный план ее реализации утверждаются в соответствии с жилищным законодательством.

В случае, если субъект Российской Федерации претендует на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта такого субъекта Российской Федерации должен содержать следующие сведения: перечень многоквартирных домов, на проведение капитального ремонта которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов; рассчитываемый в установленном настоящим Федеральным законом порядке объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в пункте 1 настоящей части, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов, средств собственников помещений в многоквартирных домах; планируемые показатели выполнения указанного краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта.

Постановлением правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.

Согласно ч. 1 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе (ч. 2 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктами 1-5 ч. 5 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены: перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; смета расходов на капитальный ремонт; сроки проведения капитального ремонта; источники финансирования капитального ремонта; лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> в г. Северодвинске Архангельской области от 28 мая 2014 года собственниками указанного многоквартирного дома принято решение претендовать на получение государственной поддержки в 2014 году в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, утвержденной постановлением правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп. Названным протоколом общего собрания утверждены виды и стоимость работ по капитальному ремонту в размере 1 194 016 руб. 00 коп., из них ремонт внутридомовой инженерной системы отопления (замена разводящих магистралей - розлив) - 762 756 руб. 00 коп., ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения с заменой выпусков - 431 260 руб. 00 коп.; срок начала работ - 2014 год; долевое финансирование капитального ремонта - за счет собственников помещений в многоквартирном доме 15 % от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в размере 179 102 руб. 40 коп.; способ формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора; <ФИО2> наделен полномочиями действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества (л.д. 25-26).

Постановлением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 16 июля 2014 года № 37-п (с учетом соответствующих изменений и дополнений) «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2014 - 2016 годы» в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включен многоквартирный дом <АДРЕС> в г. Северодвинске Архангельской области: в 2014-2015 годы с финансовой поддержкой Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - ремонт системы теплоснабжений, ремонт системы водоотведения стоимостью 1 184 546 руб. 28 коп.; в 2015-2016 годы за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного за счет средств собственников помещений многоквартирных домов Архангельской области, - ремонт крыши, фасада, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения стоимостью 9 496 657 руб. 10 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 190 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно пояснениям представителя фонда (заказчик) ремонт системы теплоснабжений и системы водоотведения выполнен <ОБЕЗЛИЧЕНО> (подрядчик) в рамках договора от <ДАТА2> <НОМЕР> (л.д. 54-55).

Стоимость выполненных работ составила 977 850 руб. 21 коп., из них ремонт системы теплоснабжения (отопления) - 594 530 руб. 05 коп. и ремонт системы водоотведения - 383 320 руб. 00 коп., что подтверждается актами о приемке выполненных работ от <ДАТА10> (л.д. 7, 8).

Из акта приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома от <ДАТА10> следует, что сметная стоимость капитального ремонта общего имущества собственников помещений по утвержденной проектной документации составляет 1 184 546 руб. 00 коп., выполнено ремонтно-строительных работ на сумму 977 850 руб. 21 коп., в связи с чем членами комиссии принято решение принять указанные работы (л.д. 58-60).

Уполномоченный представитель собственников <ФИО3> уведомлен о работе комиссии по приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома, вместе с тем от участия в ее работе самоустранился (л.д. 64).

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, от <ДАТА11> акт приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома от <ДАТА10> утвержден собственниками многоквартирного дома (л.д. 61-63).

Таким образом, в рамках настоящего дела рассматривается вопрос об уплате долевого взноса на софинансирование работ по капитальному ремонту многоквартирного дома <АДРЕС> в г. Северодвинске Архангельской области: в 2014-2015 годы с финансовой поддержкой Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - ремонт системы теплоснабжений, ремонт системы водоотведения стоимостью 1 184 546 руб. 28 коп.

С учетом принятого собственниками решения об участии в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлении долевого финансирования капитального ремонта за счет средств собственников в размере 15 % от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта, ответчик обязан оплатить сумму долевого софинансирования работ по капитальному ремонту в размере 2 090 руб. 56 коп. (977 850 руб. 21 коп. - общая стоимость выполненных работ х 15 % / 2 817,7 кв.м - общая площадь помещений х <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м. - площадь жилого помещения ответчика х <ОБЕЗЛИЧЕНО> - доля в праве собственности).

Доказательств оплаты данной задолженности ответчиком суду не предоставлено.

Что касается произведенных Русиной С.И. платежей в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> на общую сумму 2 560 руб. 00 коп., то они произведены в соответствии п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в счет оплаты минимального взноса на капитальный ремонт, который согласно постановлению министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 16 июля 2014 года № 37-п (с учетом соответствующих изменений и дополнений) «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2014 - 2016 годы» будет направлен на финансирование работ по ремонту крыши, фасада, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения в 2015-2016 годы (л.д. 38-43).

При указанных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку доказательств, являющихся основаниями для отказа истцу в иске, ответчиком суду не представлено.

Из ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что истцом, требования которого подлежат удовлетворению, понесены расходы по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд, данная сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований подлежит взысканию ответчика (400 руб. 00 коп.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

р е ш и л:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Русиной <ФИО1> о взыскании задолженности по уплате долевого взноса на софинансирование работ по капитальному ремонту удовлетворить.

Взыскать с Русиной <ФИО1> в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» задолженность по уплате долевого взноса на софинансирование работ по капитальному ремонту многоквартирного дома <АДРЕС> в г. Северодвинске Архангельской области в размере 2 090 руб. 56 коп., в счет компенсации расходов по уплате государственной пошлины 400 руб. 00 коп., а всего 2 490 (две тысячи четыреста девяносто) руб. 56 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Северодвинском городском суде Архангельской области через мирового судью судебного участка № 4 Северодвинского судебного района Архангельской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 8 августа 2016 года.

Мировой судья                                                                                              А.А. Егоров