Решение по делу № 2-243/2013 от 27.11.2013

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. <АДРЕС>                                                                                                                   <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> <ФИО1>

при секретаре <ФИО2>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО3> <ФИО4> в интересах <ФИО5> и <ФИО6> к <ФИО7> об определении порядка пользования квартирой,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

<ФИО3> <ФИО4> в интересах <ФИО5> и <ФИО6> обратился в суд с иском к <ФИО7> об определении порядка пользования квартирой.

В судебном заседании истец <ФИО8> исковые требования поддержал, показав, что его детям на праве собственности принадлежит 4/5 доли в двухкомнатной квартире общей площадью 44,9 кв.м., расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, пр. И. Шамиля, 83 кв. 55, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 05АА за <НОМЕР> на имя <ФИО5> и Свидетельством о государственной регистрации права серии 05АА за <НОМЕР> на имя <ФИО9>, выданные <ДАТА2> Собственником остальной части квартиры является <ФИО7>, которому принадлежат оставшиеся доли в указанной квартире.

С дочерью <ФИО7> <ФИО10> он состоял в зарегистрированном браке. От брака имеют двоих детей: <ФИО5>, <ДАТА3> г.р. и дочь <ФИО6> <ДАТА4> г.р. Супруга умерла <ДАТА5> Она являлась наследником вышеуказанной квартиры. Наследниками <ФИО3> Тамилы являются их дети.

Он и ответчик <ФИО7> не могут самостоятельно согласовать порядок пользования данной квартирой. Просит суд определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу:                            г. <АДРЕС>, пр. И, Шамиля. 83 кв. 55, в его пользование жилую комнату <НОМЕР> площадью 17,3 кв.м., в пользование <ФИО7> жилую комнату <НОМЕР> площадью 13,3 кв.м. Нежилые помещения определить в общее пользование.

В судебном заседании <ФИО7> исковые требования не признал, считает, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано, поскольку истец в спорной квартире не проживает, и не имел намерения проживать. Кроме того, доля истца в праве собственности в спорной квартире составляет 17,3 кв.м. и выделение ему комнаты размером 13,3 кв.м. существенно нарушит его права.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом квартира <НОМЕР>, расположенная по адресу: г. <АДРЕС>, пр. И. Шамиля, 83,  состоит из двух изолированных комнат общей площадью 44,9 кв.м., из нее жилой - 30,6 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 05АА <НОМЕР> от <ДАТА2> <ФИО5>, <ДАТА3> г.р. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/5 доли в квартире общей площади 44,9 кв.м., расположенной по пр. И. Шамля, 83 кв. 55                 г. <АДРЕС>.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права 05 АА <НОМЕР> от <ДАТА2> <ФИО6>, <ДАТА4> г.р. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/5 доли в квартире общей площади 44,9 кв.м., расположенной по пр. И. Шамля, 83 кв. 55 г. <АДРЕС>.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству на наследство по закону 05АВ076677 от <ДАТА6> наследниками <ФИО10>, умершей <ДАТА5> являются в ? доле в праве собственности дочь <ФИО5>, <ДАТА3> г.р. и дочь <ФИО6>               <ДАТА4> г.р. Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство состоит из 1/5 доли в праве собственности квартиры <НОМЕР> по пр. И. Шамиля, 83 г. <АДРЕС>.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Суд полагает возможным выделить <ФИО8> в интересах <ФИО5> и <ФИО6> в пользование комнату размером 17,3 кв.м., поскольку ее размер будет соответствовать их доле.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить его, выделив в пользование истцу <ФИО3> <ФИО4> в интересах <ФИО5> и <ФИО6> жилую комнату площадью 17,3 кв.м, ответчику <ФИО11> - жилую комнату 13,3 кв. м. Подсобные помещения, включая кухню площадью 6,2 кв.м, туалет площадью 0,9 кв.м, ванную площадью 2,0 кв.м, коридор площадью 4,9 кв.м оставить в совместное пользование сторон.

Доводы ответчика <ФИО7> относительно того, что истец до настоящего времени не проживает в спорном жилом помещении, суд считает несостоятельными. Как установлено судом и не оспаривается сторонами, порядок пользования квартирой между сторонами не определялся, ответчик пользуется двумя комнатами. При таких обстоятельствах требования истца основаны на законе и справедливы.

На основании изложенного и ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО3> <ФИО4> в интересах <ФИО5> и <ФИО6> к <ФИО7> об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой <НОМЕР>, расположенной по адресу:                                  г. <АДРЕС>, пр. И. Шамиля, 83 кв. 55, выделив в пользование <ФИО3> <ФИО4> в интересах <ФИО5> и <ФИО6> комнату <НОМЕР> площадью 17,3 кв.м., выделив в пользование <ФИО7> комнату <НОМЕР> площадью                  13,3 кв.м. Места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Мотивированное решение составляется в случае поступления от лиц, участвующих в деле заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано в течение трех дней, если лица, участвующие в деле присутствовали в судебном заседании и в течение пятнадцати дней, если лица, участвующие в деле не присутствовали в судебном заседании.

Мотивированное решение составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд <АДРЕС> района г. <АДРЕС> в течение месяца со дня его принятия через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                                  <ФИО1>

Отпечатано в совещательной комнате