Решение по делу № 2-204/2014 от 22.12.2014

Дело <НОМЕР>.

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                              <АДРЕС>.

         Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре  <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании-22» к <ФИО3> о взыскании задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 10049,84 рублей,  и возмещении расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 4000  рублей,

У с т а н о в и л;

         ООО «УК-22» обратилось в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 10049,84 рублей,  и возмещении расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 4000  рублей.

        В судебном заседании представитель истца директор ООО «УК-22» <ФИО4> исковые требования поддержал полностью и пояснил, что истец,  согласно устава проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> <АДРЕС> по пр.И.Шамиля <АДРЕС>. Ответчик  <ФИО3>, будучи собственником, и проживающий в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> <АДРЕС> по пр.И.Шамиля <АДРЕС> согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеет задолженность в сумме 10049,84 рублей, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и, поэтому, просит суд взыскать с ответчика указанную сумму,  взыскать  с ответчика государственную пошлину оплата, которой истцу была отсрочена, а так же взыскать расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 4000 рублей.

        Ответчик <ФИО3>, будучи надлежащим образом,  извещенным о времени и месте судебного заседания,  в суд не явился, и о причинах своей неявки не сообщил. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

          Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, <ФИО3> является собственником кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> <АДРЕС> по пр.И.Шамиля <АДРЕС>, а истец   -  организацией, осуществляющей управление этим  домом, на основании  постановления главы администрации от <ДАТА4>, данное обстоятельство подтверждается копией постановления Администрации <АДРЕС>, копией поквартирной карточки.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, за <ФИО3> М.И  с <ДАТА2> по <ДАТА3> установлена в размере 10049,84 рублей,  которые подлежат взысканию с <ФИО3>

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  необходимо взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома,  в размере 10049,84 рублей.

           В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

          Суд удовлетворяет это требование частично в размере 3000 рублей, с учетом характера спора и объема выполненных работ.

           В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, уплата которой истцу была отсрочена, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально, удовлетворенной части исковых требований в сумме 521,96 рубль.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                             Р е ш и л;

          Исковые требования ООО «УК-22» к  <ФИО3> удовлетворить частично.

 Взыскать с <ФИО3>, <ДАТА5> рождения, проживающей <АДРЕС> пр.И.Шамиля <АДРЕС>, в пользу ООО «УК-22»  задолженность за  содержание общего имущества  за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в размере 10049,84 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, всего 13049 (тринадцать тысяч сорок девять) рублей 96 копеек.

           Взыскать с  <ФИО3> государственную пошлину в доход государства в размере 521 (пятьсот двадцать один) рубль 96 копеек.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со
ст.320 ГПК РФ в месячный срок, в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. Махачкалы
через мирового судью со дня его вынесения, а сторона, не присутствовавшая в судебном
заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного
решения в течение 7  дней со дня вручения копии решения суда. 

Мировой судья                                                                                       <ФИО1>

         Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна