Решение по делу № 2-1088/2018 от 20.09.2018

Дело . № (1)-2-1088/2018г Мотивированное решение изготовлено 25.09.2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года                                                                                      г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района г. <АДРЕС> Сорокина С.В., при секретаре Хуторной А.А.,   

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комяковой ИВ к Зайкову ЛВ о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Истец Комякова И.В. обратилась к мировому судье с иском к ответчику Зайкову Л.В. о взыскании приходящейся на него доли расходов на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>  за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 33 296 руб. 43 коп. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что она являлась опекуном сестры <ФИО1>., умершей <ДАТА5> После смерти сестры, она и ее брат - ответчик Зайков Л.В. вступают в права наследства. В спорный период собственниками жилого помещения являлись ответчик Зайков Л.В.,  сестра сторон <ФИО2> и сын истца <ФИО3> (доля в праве собственности по 1/3 у каждого). В квартире зарегистрирован и проживает Зайков Л.В., который расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> не нес, данные расходы в полном объеме несла истец.

В судебном заседании истец Комякова И.В. и ее представитель по устному ходатайству Романовская А.Г. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчик Зайков Л.В. и его представитель по доверенности Короткова В.Н. исковые требования не признали, однако, не оспаривали период и размер задолженности и то обстоятельство, что расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несла истец. Ответчик Зайков Л.В. дополнил, что действительно в спорный период времени расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не нес, так как проживал по другому месту жительства. В квартире проживал его племянник - сособственник квартиры - <ФИО3> Кроме того, истец препятствовала ему в пользовании жилым помещением.

  Третье лицо <ФИО3> участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

 Дело, с учетом позиции лиц, участвующих в деле, рассмотрено в отсутствие третьего лица.

 Выслушав стороны, их представителей, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организацииобязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилоепомещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 названного Кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Установлено, что в спорный период собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> являлись Зайков Л.В., <ФИО2> и <ФИО3> доля в праве собственности у каждого составляла по 1/3. <ФИО2> скончалась <ДАТА5> В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Зайков Л.В.

  Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами,  Комякова И.В. единолично оплачивала расходы по оплате жилья и  коммунальным услугам в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> Ответчик данные расходы не нес, несмотря на то, что проживал в жилом помещении и пользовался им.

  Судом  проверен расчет, представленный истцом, который является правильным. Ответчиком, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ,  не оспаривался произведенный истцом расчет,  доказательств несения  расходов по оплате жилья и  коммунальным платежам со своей стороны, им не представлено.

            Довод ответчика о том, что он в спорный период не проживал в жилом помещении, поэтому не должен был оплачивать расходы за по оплате жилья и коммунальных услуг, является несостоятельным.

Согласно ч. 11 ст. 158 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку в силу ст. ст. 158 Жилищного кодекса РФ, 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника жилого помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате жилищных и коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, в том числе и от факта не проживания собственника в жилом помещении.

          Таким образом,  факт не проживания сособственника жилого помещения в принадлежащем ему жилом помещении не освобождает его от несения соответствующего бремени содержания принадлежащего имущества.  Коммунальные платежи, начисление которых осуществляется по приборам учета, также подлежат взысканию с ответчика, в части приходящейся на него доли, поскольку доказательств того, что он не проживал в спорный период в жилом помещении и не пользовался коммунальными услугами, ничем не доказан. Кроме того, довод о том, что истец чинила ему препятствия в пользовании жилым помещением также не нашел подтверждения в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика приходящуюся на него долю расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за периоды с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 33 296 руб. 43 коп.

  В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, уплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина в размере 1 189 руб. 89 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

            Исковые требования Комяковой ИВ удовлетворить.

             Взыскать с Зайкова ЛВ в пользу Комяковой ИВ расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 33 296 руб. 43 коп., расходы по уплате государственной пошлины - 1 189 руб. 89 коп., а всего: 34 486 (тридцать четыре тысячи четыреста восемьдесят шесть) рублей 32 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через судебный участок <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района г. <АДРЕС> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мировой судья                                                                          С.В. Сорокина