Решение по делу № 2-2246/2016 от 12.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец                        11 ноября 2016 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием представителя истца Родькина А.С., представителей ответчиков К.Л.В. и Ш.И.К., при секретаре Саковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Картушиной И. В. к дачному некоммерческому партнерству «Сосенки» о признании незаконным отказа в заключении договора на пользование общей инфраструктурой,

УСТАНОВИЛ:

Картушина И.В. обратилась в суд с иском к ДНП «Сосенки» о признании незаконным отказа в заключении договора на пользование общей инфраструктурой и обязании заключения такого договора.

Представитель истца иск Картушиной И.В. поддержал, пояснив, что истец является собственником земельного участка площадью * кв.м., расположенного по адресу: ........ Поскольку истец приняла решение вести хозяйство в индивидуальном порядке, она обратилась с заявлением к председателю ДНП «Сосенки» о заключении с ней договора использования в индивидуальном порядке объектов инфраструктуры. Председатель ДНП «Сосенки» письмом от *** отказал в заключении договора. Ссылаясь на то, что до настоящего времени ответчик проект договора в адрес истца не направил и договор не заключен, Картушина И.В. просила суд обязать ответчика заключить договор использования в индивидуальном порядке объектов инфраструктуры и признать незаконным отказ в заключении договора.

Истец Картушина И.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца Картушиной И.В.

Представители ответчика иск Картушиной И.В. не признали, пояснив, что у ответчика отсутствует общая инфраструктура, освещение осуществляется по договору с энергоснабжающей организацией индивидуально с каждым участником ДНП «Сосенки», водоснабжение происходит от скважины, построенной не в рамках ДНП «Сосенки». Водоотведение происходит через септики, построенные для каждого дома или на два дома. Дорог общего пользования у ДНП «Сосенки» нет, уборку территорий участка производит самостоятельно каждый собственник земельного участка. Проект договора истцом не представлен.

Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ....... от *** Картушиной И.В. на праве собственности земельный участок (категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для дачного строительства) площадью * кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ........

На основании свидетельства о государственной регистрации права ....... от *** Картушиной И.В. принадлежит на праве собственности дачный дом, назначение: нежилое, общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ....... м. севернее деревни.

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.

Порядок технологического присоединения установлен в "Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" (далее - Правила технологического присоединения), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861.

На основании п. 2 Правил технологического присоединения действие настоящих Правил распространяется на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых увеличивается, а также на случаи, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств.

Между тем, как следует из материалов дела, Картушиной И.В. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не было представлено доказательств о наличии технических условий на подключение электроэнергии, сведений о согласии и уведомлении правления ДНП «Сосенки» и сетевой организации на подключение принадлежащего истцу земельного участка к электросети партнерства.

Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 21 Закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Таким образом, вопрос об использовании имущества садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (имущества общего пользования), в том числе об использовании земельного участка, находящегося в его собственности, должен решаться общим собранием членов такого объединения.

Из представленных представителями ответчика документов следует, что на балансе ответчика отсутствует какое-либо имущество, составляющее общую инфраструктуру. Истцом доказательств наличия у ответчика общих инженерных (по водоснабжению, водоотведению, энергоснабжению и др.) сетей, дорог не представлено.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Принуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно абзацу 1 пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

На основании протокола * от *** учредителями: Г.И.Ю., К.Л.В., Н.С.Г., Т.И.М.., Ш.А.Г. создано дачное некоммерческое партнерство «Сосёнки», и зарегистрировано ***. Основным видом деятельности ДНП «Сосёнки» - управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Согласно свидетельств о государственной регистрации права на праве собственности К.Л.В. принадлежит земельный участок * площадью + * кв.м., Т.И.М.. – участок * площадью * кв.м., Г.И.Ю. – участок * площадью * кв.м., Н.С.Г. на праве аренды – участок * площадью * кв.м., расположенные по адресу: ........ Из справки от ***, публичной кадастровой карты, расчета суммы налога по форме 6-НДФЛ следует, что имущества у ДНП «Сосёнки» нет.

На основании изложенного заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона при наличии общей инфраструктуры.

Таким образом, ввиду отсутствия общей инфраструктуры ДНП «Сосенки» требования Картушиной И.В. об обязании заключения договора на пользование общей инфраструктурой не подлежат удовлетворению. Не подлежит удовлетворению и требование истца о признании незаконным отказа ответчика в заключении такого договора, поскольку это требование производно от первого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Картушиной И. В. к Дачному некоммерческому партнерству «Сосенки» о признании незаконным отказа в заключении договора на пользование общей инфраструктурой отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда            Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2016 года

Судья Городецкого городского суда            Н.К. Ситникова