Решение по делу № 2-439/2014 от 06.05.2014

Дело № 2-439/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья девонского судебного участка г.Усинска РК Черных Н.Ю.,

при секретаре Мерзловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске РК 06 мая 2014 года  гражданское дело по иску <Лавровой Г.В.1> к <Хозяиновой С.Н., <Хозяинову А.В.2> об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением, в обосновании требований указал, что истец вместе с несовершеннолетним ребенком, проживает  <АДРЕС>. Собственником квартиры на основании свидетельства о  государственной регистрации права является <Хозяинова С.Н.3> казанная квартира состоит  из трех жилых комнат,  площадью 12,9 м² ; 16,1 м² ; 15 м².  Ответчик <Хозяинова С.Н.3> проживает в комнате, площадью 16,1 м², ответчик <Хозяинов А.В.2> в комнате, площадью 15 м².Истец вместе с несовершеннолетним ребенком  проживают  в комнате  площадью 12,9 м². Поскольку истец желает  встать на учет  для получения субсидии на оплату по жилищно-коммунальным услугам в государственном бюджетном учреждении РК «Центр по предоставлению государственных услуг в сфере  социальной защиты населения г.Усинска», поэтому вынужден обратиться с настоящим иском в суд, просит определить порядок пользования <АДРЕС>, закрепив за истцом с учетом несовершеннолетнего ребенка комнату площадью 12,9 м², за ответчиком <Хозяиновой С.Н.3> комнату площадью 16,1 м², ответчиком <Хозяиновым А.В.2> комнату  площадью 15 м², а такжеместа общего пользования: кухню, ванную, туалет, прихожую  закрепить за сторонами в общее владение и пользование .

Истец в судебное заседание  не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик <Хозяинова С.Н.3>, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, причин неявки суду не сообщила, не просила об отложении рассмотрения дела.

Представитель  третьего лица ООО «УГИЦ» в судебное заседание  не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик <Хозяинов А.В.2> исковые требования признал, условия и последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах с учетом мнения ответчика <Хозяинова А..В.2> мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав ответчика <Хозяинова А..В.2>, исследовав материалы дела, мировой судья суд принимает признание иска ответчиком <Хозяиновым А.В.2>, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из п.4 ст.3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены законом

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т. д.

Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением (в кото­рое согласно ст. 15 ЖК РФ входят и помещения вспомогательного ис­пользования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 №25, установлено, что пользование жи­лым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интере­сов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безо­пасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента  возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по согласованию всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела, квартира <АДРЕС> принадлежит на праве собственности, на основании договора дарения от <ДАТА3> <Хозяиновой С.Н., <ДАТА4> г.р.

Указанная квартира состоит из трех жилых комнат размером: 12,9 м² ; 16,1 м² ; 15 м², общая площадь квартиры 58,7 м², жилая площадь квартиры 44,6 м².

Согласно поквартирной карточке в квартире <АДРЕС> зарегистрированы и постоянно проживают <Лаврова Г.В.1>, <ДАТА5> г.р., ее несовершеннолетний ребенок <ФИО1> Д.А, <ДАТА6> гр., <Хозяинова С.Н.3>, <ДАТА4> г.р., <Хозяинов А.В.2>, <ДАТА7> г.р.

Поскольку истец и ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире, между сторонами отсутствует письменное соглашение об определении порядка пользования указанным жилым помещением. Однако фактически между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым помещением: истец вместе с несовершеннолетним ребенком занимает комнату площадью 12,9 м², а ответчик <Хозяинова С.Н.3> комнату площадью 16,1 м², ответчик <Хозяиновым А.В.2> комнату  площадью 15 м², поэтому мировой судья находит исковые требования истца, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск <Лавровой Г.В.1> к <Хозяиновой С.Н.3>, <Хозяинову А.В.2> об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Выделить в пользование <Лавровой Г.В.1> с учетом ее несовершеннолетнего ребенка <Лаврова Д.А.6>, <ДАТА6> г.р.  комнату площадью 12,9 м²  в квартире <АДРЕС>.

Выделить в пользование <Хозяиновой С.Н. комнату площадью 16,1 м² в квартире <АДРЕС>.

Выделить в пользование <Хозяинову А.В.2> комнату площадью 15,0 м² в квартире <АДРЕС>.

Кухню, ванную, санузел, прихожую выделить в квартире <АДРЕС> закрепить за сторонами в общее владение и пользование.

Решение может быть обжаловано в Усинский городской суд РК через мирового судьи Девонского судебного участка г.Усинска РК в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12 мая 2014 года.

Мировой судья - подпись

Копия верна - мировой судья                                                                                                   Н.Ю. Черных