Решение по делу № 2-1270/2013 от 09.10.2013

Гр. дело № 2-1270/13                                                          Изготовлено  11 октября 2013 года

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября2013 года                                                                       г. Апатиты

         И.о. мирового судьи судебного участка № 2 г. Апатиты  - мировой судья судебного участка № 1 г. Апатиты с подведомственной территорией Мельник Е.Е.,

при секретаре Сергеевой Е.О.

 с участием:

представителя истца Прокофьева П.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Нечаева, 4» к Голанцевой Марине Валентиновне, Голанцеву Геннадию Владимировичу и Гостевой Юлии Игоревне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищества собственников жилья «Нечаева, 4» (далее - ТСЖ «Нечаева,4») обратилось в суд с иском к Голанцевой М.В., Голанцеву Г.В., Гостевой Ю.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что собственником квартиры <АДРЕС> Голанцева М.В. на основании договора купли-продажи <НОМЕР> от <ДАТА> В квартире, в качестве члена семьи собственника зарегистрирован муж Голанцев Г.В, <ДАТА> г.р.

Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате за   содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги.

Задолженность ответчиков по оплате услуг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги  за период с 01.05.2012 по 31.03.2013 составляет <НОМЕР>.

Просит взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере <НОМЕР>., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <НОМЕР>. и расходы по оплате услуг представителя в размере <НОМЕР>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск ТСЖ «Нечаева,4» подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 30 ЖК РФ, 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ  обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ  дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как предусмотрено ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Голанцева М.В. является собственником квартиры <АДРЕС>на основании договора купли-продажи <НОМЕР> от <ДАТА>, что подтверждается справкой ф. 9с от 29.08.2013.В квартире, в качестве члена семьи собственника зарегистрирован муж Голанцев Г.В, <ДАТА> г.р.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики выполняют несвоевременно, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимали.

Задолженность ответчиков по оплате услуг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01.05.2012 по 31.03.2013 составляет <НОМЕР>., что подтверждается  расчетом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Нечаева,4» подлежат удовлетворению.

При рассмотрении вопроса о возмещении расходов на оплату услуг представителя, суд, руководствуется ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, следуя требованиям разумности и соразмерности понесенных расходов удовлетворенным судом исковым требованиям.

Суд считает, что заявленные к ответчику требования  об оплате услуг представителя в размере <НОМЕР> не соотносимы с объемом защищаемого права разумностью пределов  и не соразмерны объекту судебной защиты.

Суд  полагает достаточным возместить истцу расходы на оплату услуг представителя в сумме <НОМЕР>. Снижая сумму, подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца за услуги представителя, суд создает условия, при которых соблюдается необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. По настоящему делу истец платежным поручением оплатил государственную пошлину в сумме <НОМЕР>., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь  ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Нечаева,4» к Голанцевой Марине Валентиновне, Голанцеву Геннадию Владимировичу и Гостевой Юлии Игоревне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Голанцевой Марины Валентиновны, Голанцева Геннадия Владимировича и Гостевой Юлии Игоревны в пользу ТСЖ «Нечаева,4» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01.05.2012  по 31.03.2013 в размере <НОМЕР>., расходы по оплате услуг представителя в размере <НОМЕР>. и  судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <НОМЕР>., а всего <НОМЕР>.

Ответчик вправе подать в судебный участок № 2 г. Апатиты заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Апатитский городской суд через судебный участок № 2 г. Апатиты в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

                        Мировой судья                                                                                Е.Е. Мельник

<ОБЕЗЛИЧЕНО>