Решение по делу № 2-1239/2016 от 09.02.2016

Дело № 2-1239/16

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2016 года

Октябрьский районный суд города Саратова

в составе председательствующего судьи Мониной О.И.,

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Прокофьевой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Игонине Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 к Марунову В.Г. об отсутствии права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в Октябрьский районный суд города Саратова с иском к Марунову В.Г. о признании отсутствующим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В обосновании требований указаны следующие обстоятельства. <дата> между Алексеевой Н.Г., действующей за себя и за своих ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 покупателями на одной стороне и продавцом ФИО1 был заключен договор купли-продажи пятикомнатной квартиры на № этаже <данные изъяты> этажного кирпичного жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу <адрес>. В договору было указано, что на момент подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире зарегистрирован ФИО2, <дата> рождения в течении 14 дней со дня подписания настоящего договора продавец гарантировал, что продает вышеуказанную квартиру свободной от любых прав третьих лиц. На момент регистрации сделки <дата> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данного договора никто не проживал и не был зарегистрирован, о чем была представлена справка. Право собственности на спорный объект недвижимости было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации № и выданы свидетельства о государственной регистрации права. <дата> у истца родился ФИО7. Когда <дата> истец обратилась за регистрацией ФИО7 по месту жительства в спорной квартире, ей стало известно, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик Марунов В.Г.. Ранее такая информация в управляющей компании отсутствовала, квитанции о начислении жилищно-коммунальных услуг на ответчика никогда не выставлялись. На каком основании был зарегистрирован ответчик, либо восстановлена его регистрация по указанному адресу органы регистрационного учета истцу не пояснили и рекомендовали обратиться в суд.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, указали, что ответчик в спорной квартире никогда не появлялся, информация о его регистрации в спорной     квартире неизвестна. Со слов паспортистки управляющей компании Марунов В.Г. при смене паспорта обратился к ней со справкой из УФМС по <адрес> о его регистрации по спорному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения по месту регистрации, суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ООО «УК «Феникс», Управление миграционной службы России по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд определил дело рассмотреть без их участия.

    Суд, заслушав истца, ее представителя, свидетелей, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Алексеева Н.Г. является матерью ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении . (листы дела 22-25).

Алексеева Н.Г., является собственником <данные изъяты> доли, ФИО6, является собственник <данные изъяты> доли, ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли, ФИО4 является собственником <данные изъяты> доли ФИО5 является собственником <данные изъяты> доли квартиры общей площади <данные изъяты>. этаж <данные изъяты>, адрес объекта <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (листы дела 16 - 21).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области Марунов В.Г., <дата> года рождения зарегистрирован по адресу <адрес> <дата>.

Исходя из положений статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не входит в понятие места жительства, а является лишь одним из доказательства, отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права, международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. При разрешении данного спора суд руководствуется не только нормами российского законодательства, но и в силу статьи 1 Федерального закона от 30 марта 1998 года №54-ФЗ «О ратификации Конвенции о защите прав человека и основных свобод и Протоколов к ней, учитывает правовую позицию Европейского суда по правам человека, выраженную в его Постановлениях и касающуюся вопросов толкования и применения данной Конвенции.

Согласно статье 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый имеет права на уважение его личной и семейной жизни, его жилища. В Постановлении Европейского суда по правам человека от 29 июля 2004 года (дело №59532/2000) указано, что квартира может рассматриваться как «жилище» для целей применения статьи 8 Конвенции в случае, если человек не намеривался бросать квартиру.

Согласно п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ:

    1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации, статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Как указывает истец ответчик членом семьи ее не являлся и не является, на иждивении истца никогда не состоял, в квартиру не вселялся, никаких его вещей в квартире не имеется, в квартире не проживал, квартирой не пользовался. Данные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей Свидетель1, Свидетель2, Свидетель3, которые также подтвердили, что проживая по соседству с истцом, никакого Марунова В.Г. не знают, такой человек никогда в спорной квартире не появлялся.

Ответчик возражений по заявленным исковым требованиям суду не представил, а также не представил доказательства в опровержение доводов истца.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт отсутствия у Марунова В.Г. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, членом семьи истца он не является, какого-либо договора на пользование квартирой с собственником не заключал, его регистрация по данному адресу носит формальный характер, право у ответчика на пользование данной квартирой отсутствует. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.    

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, признанные судом необходимыми расходы.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от <дата>, что соответствует под. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░7 ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░7 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░:                 /░░░░░░░/                ░.░. ░░░░░░