Решение по делу № 2-292/2013 от 02.04.2013

Дело № 2-292/13

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2013 года город Мурманск<АДРЕС>

Суд, в составе: мирового судьи судебного участка № 5 Первомайского административного округа города Мурманска Сняткова А.В.

при секретаре Рогозиной <ИО>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> в лице МУП «<АДРЕС>» к Макаревич <ИО2>, Макарову <ИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

        УСТАНОВИЛ:

 <ОБЕЗЛИЧЕНО> в лице МУП «<АДРЕС>» обратился в суд с иском к Макаревич <ИО>., Макарову <ИО>. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование указано, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>. Ответчик имеет задолженность за отопление и подогрев воды за период с <ДАТА3>  по <ДАТА4> в размере 19.185 рублей 05 копеек. Просит взыскать задолженность в указанном размере, пени в размере 5.916 рублей 72 копейки.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований в полном объеме настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Макаревич <ИО> в судебном заседании наличие задолженности за указанный период признала. Просила суд снизить размер пени.

Ответчик Макаров <ИО> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с частью 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, ответчика,  исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному  удовлетворению.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. 

В силу статьи  153 Жилищного кодекса РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.   

В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>.

Ответчик имеют задолженность за отопление и подогрев воды за период с <ДАТА3>  по <ДАТА4> в размере 19.185 рублей 05 копеек.

 Поскольку ответчик не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

           В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

 Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. По состоянию на 25 февраля 2013 года пени, согласно представленного истцом расчета, составляют 5.916 рублей 72 копейки.

В  силу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе снизить размер пени подлежащих уплате в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. 

Принимая во внимание обстоятельства дела,  отсутствие доказательств того, что истцом своевременно направлялись в адрес ответчиков квитанции с указанием наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании в его пользу с ответчиков пени в размере 5.916 рублей 72 копейки явно несоразмерно последствиям неисполнения ответчиками своих обязательств по договору аренды. При этом суд определяет размер пени, подлежащих взысканию в сумме 3.000 рублей.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 865 рублей 55 копеек в равных долях по 432 рубля 78 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями   103, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

 РЕШИЛ:

Иск <ОБЕЗЛИЧЕНО>  в лице МУП «<АДРЕС> к Макаревич <ИО6> о взыскании задолженностипо оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с <ИО7> Светланы  Викторовны, <ИО8> Вадима Васильевича в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  в сумме 19.185 рублей 05 копеек, пени в размере 3.000 рублей, а всего 22.185 (двадцать две тысячи сто восемьдесят пять) рублей 05 копеек, в удовлетворении остальных требований - отказать.

Взыскать с <ИО7> Светланы  Викторовны, <ИО8> Вадима Васильевича государственную пошлину в доход муниципального образования г. Мурманск в размере 865 (восемьсот шестьдесят пять) рублей 55 копеек в равных долях по 432 (четыреста тридцать два) рубля 78 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                подпись                                  А.В. Снятков

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мировой судья:                                   А.В. Снятков

Секретарь:                                           <ИО>. Рогозина