Решение по делу № 2-53/2012 от 03.02.2012

Дело № 2-53/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2012 года                                                                                    город Балаково

          Мировой судья судебного участка № 7 города Балаково Саратовской области Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Быновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее ООО «Альтернатива») к Нигода В.М., Нигода Т.Л., Нигода А.В., Маевскому В.А., Маевской Е.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

истец обратился с иском, которым просит, с учетом внесенных уточнений, взыскать с ответчиков задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 7 456 рублей 07 копеек.

В обоснование иска истец указывает, что Нигода В.М., <ДАТА2> г.р. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Общая площадь жилого помещения составляет 62,50 кв.м.

Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает: <ОБЕЗЛИЧИНО> Нигода Т.Л., <ДАТА3> г.р., <ОБЕЗЛИЧИНО> Нигода А.В., <ДАТА4> г.р., <ОБЕЗЛИЧИНО> Маевский В.А., <ДАТА5> г.р.? <ОБЕЗЛИЧИНО> Маевская Е.В., <ДАТА6> г.р.

ООО «Альтернатива» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> с <ДАТА7> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА7>, с <ДАТА8> на основании договора управления <НОМЕР>/1 от <ДАТА8> (далее по тексту договор управления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альтернатива».

Однако с <ДАТА10> ответчики имеют задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложениях <НОМЕР> к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА7> и <НОМЕР>/1 от <ДАТА8>.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА10> по <ДАТА12> составляет 7 456 рублей 07 копеек.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам (статья 69 ЖК РФ).

          В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования, с учетом внесенных уточнений, поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени судебного заседания извещены, причин неявки судье не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем, судья признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альтернатива».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается справкой об учете граждан.

В соответствии с приложениями <НОМЕР> к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА7> и <НОМЕР>/1 от <ДАТА8>, утвержденных решением общего собрания собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.

Ответчики пользовались услугами, которые им оказывал истец, но не оплачивали их. Сумма долга ответчика за период с <ДАТА10> по <ДАТА12>, подтверждается справками расчета задолженности (л.д. 4) и составляет 7 456 рублей 07 копеек. 

Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков возмещение судебных расходов истцу на оплату государственной пошлины.

  На основании изложенного, руководствуясь статьями 88, 94, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Нигода В.М., Нигода Т.Л., Нигода А.В., Маевскому В.А., Маевской Е.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Взыскать с Нигода В.М., Нигода Т.Л., Нигода А.В., Маевского В.А., Маевской Е.В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате технического обслуживания и содержания жилого фонда за период с <ДАТА10> по <ДАТА12> в сумме 7 456 рублей 07 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Балаковский районный суд через мирового судью в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Мировой судья                                                                                                   Ф.А. Спирин