Решение по делу № 2-842/2012 от 01.11.2012

Отметка об исполнении решения __________________________________________

                                                                Решение

Именем Российской Федерации «20»  ноября  2012  г.

И.о. мирового судьи судебного участка № 108 Спасского района Приморского края,  мировой судья судебного участка № 86 Спасского района Приморского края Лях Е.В.

при секретаре Оплятовой М.Ю.

рассмотрев в открытом (закрытом) судебном заседании дело по иску Администрации Приморского края к Власову И.В., Власовой Е.С.  о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л :

            Администрации Приморского края обратилась в суд с иском к Власову И.В., Власовой Е.С.  о взыскании задолженности по договору купли-продажи ссылаясь на то, что на основании распоряжения Администрации Приморского края от 21.06.2004 № 346-р «О договорах на реализацию краевой целевой программы «Квартира молодой семье» на 2002-2010 годы» между Степановой Ю.Д., Степановой М.А., Степановой Д.А., Администрацией Приморского края (далее - Администрация), Власовым И.В., Власовой Е.С. (далее-участник) заключен договор купли-продажи № 3 от 19.10.2006.

            Из договора № 3 от 19.10.2006 усматривается, что предметом купли-продажи является двухкомнатная квартира общей площадью 47,70 кв.м., расположенная по адресу: Приморский край, Спасский район, с. _______, ул. ________, д. 00, кв.00.

            В соответствии с п. 2.8 договора оплата приобретаемой квартиры участником производится в рассрочку.

Пунктами 1.8 -2.10 договора стороны определили размер, порядок и сроки внесения ежемесячного платежа, в частности, участник выплачивает ежемесячно, не позднее 1 числа текущего месяца не менее 2000 рублей ОАО «Наш дом-Приморье».

В нарушение ст. 309 ГК РФ ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по договору № 3 от 19.10.2006, систематически нарушая сроки внесения ежемесячного платежа.

            Сумма текущей задолженности по состоянию на 31.08.2012 составляет  9000 рублей. Согласно п. 4.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение участником своих обязательств по оплате очередного платежа, Администрация вправе взыскать с участника проценты за пользование  денежными средствами в размере ставки рефинансирования от неуплаченной (несвоевременно уплаченной) суммы. Отсчет срока начисления процентов начинается с момента исполнения или ненадлежащего исполнения участником своих обязательств по оплате и заканчивается уплаты.

В нарушение условий договора, ответчики своевременно не оплачивали сумму ежемесячных платежей, и имеют задолженность за период с 01.05.2012 года  по 01.09.2012 года в размере  9000 руб. 00 коп.

Кроме того, на сумму задолженности, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по договору купли-продажи, по правилам ст. 395 ГК РФ с учётом величины ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, была начислена неустойка  в размере 240 руб. 00 коп.

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать в его пользу с ответчиков задолженность по договору купли-продажи за период с 01.05.2012 года  по 01.09.2012 года в размере  9000 руб. 00 коп., неустойку в размере 240 руб. 00 коп., а всего взыскать 9240 руб. 00 коп.

Представитель истца  в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. На своих исковых требованиях настаивает.

            Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признали частично с учетом оплаченной суммы задолженности  в размере исковых требований, в обоснование представили квитанции об оплате, в части взыскания пени согласны.

Мировой судья находит необходимым и возможным слушать дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, мировой судья считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Доводы истца подтверждаются расчётом задолженности по оплате договора купли-продажи за период с 01.05.2012 года  по 01.09.2012 года.

Кроме того, на сумму задолженности, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по договору купли-продажи, по правилам ст. 395 ГК РФ с учётом величины ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, была начислена неустойка  за  задержку платежа в размере 240 руб. 00 коп.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (пенёй) признаётся определённая договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании ст. 103 ч. 1 ГПК РФ мировой судья находит необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в доход государства.

Руководствуясь ст. 194-198,  ГПК РФ, мировой судья -

Р Е Ш И Л :

            Иск Администрации Приморского края к  Власову И.В., Власовой Е.С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи удовлетворить частично.

 Взыскать солидарно с Власова И.В., Власовой Е.С. в пользу Администрации Приморского края неустойку в размере 240 руб. 00 коп.

Взыскать с Власова И.В. госпошлину в доход бюджета Спасского муниципального района в размере  200 руб. 00 коп.

Взыскать с Власовой Е.С. госпошлину в доход бюджета Спасского муниципального района в размере  200 руб. 00 коп.

            Решение может быть обжаловано в Спасский районный суд  через мирового судью в одного месяца.

            Мировой судья                                                              Е.В. Лях