Решение по делу № 2-1442/2015 от 17.03.2015

2-1442/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2015 года                                           г. Елизово Камчатского края

Мировой судья судебного участка № 22 Камчатского края Конышева Я.А., при секретаре Воронкиной И.А., с участием представителя истца <ФИО1>, ответчика Шульц В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» к Щульц <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а но в и л:

Истец предъявил в суде иск к ответчику Шульц В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 47075 рублей 14 копеек, за период с 01 мая 2012 года по 31 декабря 2012 года, расходы по оплате юридических услуг в  сумме 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1612 рублей 25 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования ЦБ РФ на взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения в полном объеме.

 В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с   протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 09 февраля 2010 года, Постановлением главы Николаевского сельского поселения № 16 от 09 февраля 2010 года ООО «УК Светлана» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>и оказывает гражданам жилищно-коммунальные услуги. На основании заключенного договора цессии № 10/13 от 17 декабря 2013 года Общество с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» приобрело право требования задолженности по коммунальным услугам  принадлежащих ООО «УК Светлана». Поскольку в указанный в иске период ответчик не производила оплату оказанных услуг истец просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в заявленном размере, расходы по оплате государственной пошлины и юридических услуг в свою пользу.

В судебном заседании представитель истца ООО «Коллекторское агентство» <ФИО1> действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Шульц В.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ООО «Коллекторское агентство» уже обращалось в суд с аналогичным иском в удовлетворении которого было отказано. Кроме того пояснила, что управляющей компанией каких либо услуг не оказывалось, а соответствии оснований к взысканию задолженности не имеется.

Третье лицо ООО «УК Светлана» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались.

14 апреля 2015 года от ответчика Шульц В.Г. поступило заявление о составлении мотивированного решения суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения сторон мировой судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, мировой судья приходит к  следующему.

В  соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения  такого договора. 

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 4  ст. 154 ЖК включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

  В соответствии с ч.3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а также требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, при этом в соответствии с п.1 ст. 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  только надлежащее исполнение.

         Из исследованных в судебном заседании материалов дела установлено, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, является нанимателем жилого помещения с 2005 года (л.д.49-51).

По результатам конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирными домами, в том числе многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС> победителем была признана ООО «Управляющая компания Светлана», приступившая к обслуживанию дома с 01 марта 2010 года  на основании договора управления многоквартирным домом от 18 февраля 2010 года (л.д.9,10,11,12-27).

          Согласно договору уступки права (требования) от 17 декабря 2013 года № 10\13, а также дополнительного соглашения к нему ООО «Управляющая компания «Светлана», которая оказывала  жилищно-коммунальные услуги в указанный в иске период по адресу: <АДРЕС>, уступило истцу -ООО «Коллекторское агентство» право требования  по обязательствам граждан оплачивать оказанные управляющей компанией жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2010 года по 31 октября 2013 года. Согласно приложению к договору цессии № 10\13 истцу передана задолженность также  в отношении ответчика <ФИО3> за период с 01 мая 2012 года по 31 декабря 2012 года в сумме 47075 рублей 14 копеек (л.д.28-32).

Ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01 мая 2012 года по 31 декабря 2012 года не вносил в результате чего образовалась задолженности в заявленном размере (л.д.7), доказательств погашения которой ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено.

К доводам ответчика о необходимости отказа в удовлетворении требований, поскольку  аналогичный иск уже был предметом судебного разбирательства мировой судья относится критически. Так, тождественность исков определяется в том числе и полным совпадением оснований требований, то есть тех доводов, которые положены в обоснование требований и обстоятельств правоотношений сторон.

В обоснование настоящих исковых требований истцом приведены новые обстоятельства, возникшие после принятого ранее судебного акта. Они не являлись предметом проверки и оценки при вынесении решения Елизовским районным судом.

При таких обстоятельствах утверждать, что поданный иск тождественен ранее рассмотренному по всем заявленным основаниям нельзя.

         В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком в обоснование своих доводов не представлено доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества.

         Поскольку ответчик доказательств, подтверждающих погашение задолженности в полном объеме в суд не представил, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности с ответчика по  оплате жилого помещения и коммунальных услуг  в заявленном размере (л.д.7).

          Истцом заявлено  требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами  по ставке рефинансирования ЦБ РФ на взыскиваемую сумму  с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения в полном объеме.

Мировой судья полагает, что исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат, поскольку по смыслу и содержанию ст. ст. 382, 384 ГК РФ кредитор может передать только то право, которым он располагает на момент его передачи, при этом объем прав кредитора, существовавший на момент перехода этого права, должен быть определен договором. Договором уступки права требования (цессии) задолженность ответчика по выплате процентов за пользование чужими денежными средствами не определена, кроме того проценты в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации уплачиваются за период пользования чужими денежными средствами, взыскание же с ответчиков процентов на будущее время фактически является восстановлением права истца, относительно которого неизвестно, будет ли оно нарушено ответчиком или нет.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым на основании статьи 94 ГПК Российской Федерации, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие, признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со  ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований в размере 1612 рублей 25 копеек, поскольку факт указанных  расходов подтверждается материалами дела (л.д.6), а также с учетом сложности дела, объема нарушенного права и объема выполненных работ расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 рублей ( л.д.33-35).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

                                              Р Е Ш И Л:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство»-удовлетворить частично.

Взыскать с Шульц <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» задолженность по оплате жилого помещения и  коммунальных услуг за период с 01 мая 2012 года по 31 декабря 2012 года в сумме 47075 рублей 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1612 рублей 25 копеек, расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 рублей.

 В удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика процентов за  пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования ЦБ РФ на взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения в полном объеме-отказать.

Лица, участвующие в деле, вправе подать заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:

- в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

- в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в Елизовский районный суд Камчатского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

             Мировой судья                                                                                 Я.А. Конышева    

Мотивированное решение суда изготовлено 15 апреля 2015 года.